【大紀元2017年05月31日訊】（大紀元記者林南綜合報導）最新數據顯示，美國房價3月份的漲幅足以維持在33個月高位。這意味著美國房價以近三年來最強勁的速度攀升。
根據美國標普核心邏輯／凱斯–席勒指數（S&P CoreLogic Case-Shiller Indices），美國房價在3月份比去年同期上漲了5.8%，高於上個月的5.7%，但比分析師所預期的稍低，分析師預計3月房價將上漲5.9%。
由於長期以來市場上新增和現有房源短缺，加上工作穩定與收入增長，這些因素促使更多的美國人首次購買房屋或進行房產交易。
與此同時，20個城市房價指數比去年同期上漲了5.9%，是2014年以來的最高水平。2017年價格漲幅的步伐加快，2014年至2016年同比漲幅保持在5%左右。
待售房屋庫存仍然異常低。根據美國房地產經紀人協會（NAR）最新數據，4月份待售房屋的低供應水平，壓低了現有房屋銷售量，並將房屋在市場上停留的天數中位數推至29天新低。
《今日美國》援引房地產研究公司Zillow首席經濟學家Svenda Gudell的話說：「房屋買家需求高漲，庫存水平接近底層，房價繼續上漲。」
根據抵押銀行家協會（MBA）每週按揭貸款申請調查數據，上週（截至5月26日的一週），抵押貸款申請比前一週下降了3.4%。這項調查涵蓋了美國零售住房抵押貸款申請的75%以上，自1990年以來每週都進行調查。受訪者包括抵押銀行家、商業銀行和儲蓄機構。
市場綜合指數（Market Composite Index）是按揭貸款申請量的一個指標，較一週前按季調整，下跌3.4%。經調整後，該指數較上週回落4個百分點。再融資指數比上週下降6%。經季節性調整的採購指數較前一週下跌1%。未經調整的採購指數較上週下跌3%，較一年前同期上漲7%。#
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