【大紀元2017年06月05日訊】(大紀元記者溫妮報導)新西蘭最大房地產交易網站Realestate.co.nz最新數據顯示,今年5月,奧克蘭待售房源存量年同比增長51%,創下過去5年裡5月份的最高水平,買家的選擇餘地越來越大。
Realestate網站的數據顯示,5月底奧克蘭共有房源8622套,相比去年5月底的5718套,增長51%。
待售房源增加的原因是每月新上市房源在上漲,而銷售數量卻在下降。5月份該網站新上市房源3690套,高於4月份的3544套和去年5月的3422套,年同比增長7.8%。
目前房地產協會(REINZ)5月份的銷售數據尚未發布,但4月份的銷售數量年同比下降31%。
Realestatate網站發言人瓦內莎·泰勒(Vanessa Taylor)說,2016年8月起,奧克蘭住房存量開始增加,市場開始放緩。累積效應意味著潛在買家更有可能找到理想的住房。相比2016年,買家的選擇餘地更多,競爭壓力更低。
奧克蘭市場的放緩跡象似乎也波及了懷卡托、豐盛灣及惠靈頓等其它地區,這些地區的房源水平也高於去年5月,儘管仍處歷史低位。
在各主要中心,奧塔哥住房供應仍然是最緊張的,該地區待售房源處於相當低的水平。
該網站同時發現,部分地區潛在買家的興趣也在下降,特別是奧克蘭。在截至5月末的過去3個月裡,奧克蘭平均每套房產的平均瀏覽量相比去年同期下降28.7%。惠靈頓、懷卡托和豐盛灣則分別下降14.1%、13.3%和8.7%。
責任編輯:易凡