【大紀元2017年09月27日訊】（大紀元記者溫妮報導）近期BNZ銀行首席經濟師提醒首次置業者，目前是購房的好時機，特別是奧克蘭。由於需求增長超過供應增長，奧克蘭市場將再度回升。
托尼•亞歷山大（Tony Alexander）表示，如果首次置業者在等待進入市場的合適時機，那麼從最後一檔Block NZ電視真人秀拍賣的情況來看，目前是好時機。
他說，由於各銀行收緊貸款標準，致使房價周期逐漸消失，這意味著機會正在增加。房價開始停滯，特別是奧克蘭，全國部分地區房產交易額年同比下降了三分之一。
儲備銀行統計數字顯示，從2015年7月～2017年7月，投資者單月貸款總值下跌約10億元。
亞歷山大表示，從最後一檔Block NZ電視真人秀的低迷情況來看，市場已經變了。
2012～2016年歷年的Block NZ拍賣利潤總和分別為：23.2萬元、29.9萬元、44.5萬元、63.3萬元和98.1萬元。相比之下，2017年的利潤總和只有6.5萬元。
他認為首次置業者應該當機立斷，利用目前投資者害怕虧損的優勢。「現在是低價競拍的時候，」他提醒說。「雖然各銀行正在收緊貸款標準，但會優先考慮首次置業者。」
房地產協會（REINZ）最新數據顯示，經季節性調整後，奧克蘭住房中間價年同比下跌1%；除奧克蘭外其它地區則增長7.6%；全國銷量年同比下跌19.1%。
亞歷山大說，很難知道競爭減少、售房者更願意議價出售的機會能持續多久。這樣的機會令人激動，這種機會未來3～5年內不會再回到奧克蘭住房市場。不管哪個政黨贏得大選，奧克蘭住房的基本面不會改變，市場仍然會回升，因為需求增長超過供應增長。
責任編輯：易凡
