【大纪元2017年09月27日讯】（大纪元记者温妮报导）近期BNZ银行首席经济师提醒首次置业者，目前是购房的好时机，特别是奥克兰。由于需求增长超过供应增长，奥克兰市场将再度回升。
托尼•亚历山大（Tony Alexander）表示，如果首次置业者在等待进入市场的合适时机，那么从最后一档Block NZ电视真人秀拍卖的情况来看，目前是好时机。
他说，由于各银行收紧贷款标准，致使房价周期逐渐消失，这意味着机会正在增加。房价开始停滞，特别是奥克兰，全国部分地区房产交易额年同比下降了三分之一。
储备银行统计数字显示，从2015年7月～2017年7月，投资者单月贷款总值下跌约10亿元。
亚历山大表示，从最后一档Block NZ电视真人秀的低迷情况来看，市场已经变了。
2012～2016年历年的Block NZ拍卖利润总和分别为：23.2万元、29.9万元、44.5万元、63.3万元和98.1万元。相比之下，2017年的利润总和只有6.5万元。
他认为首次置业者应该当机立断，利用目前投资者害怕亏损的优势。“现在是低价竞拍的时候，”他提醒说。“虽然各银行正在收紧贷款标准，但会优先考虑首次置业者。”
房地产协会（REINZ）最新数据显示，经季节性调整后，奥克兰住房中间价年同比下跌1%；除奥克兰外其它地区则增长7.6%；全国销量年同比下跌19.1%。
亚历山大说，很难知道竞争减少、售房者更愿意议价出售的机会能持续多久。这样的机会令人激动，这种机会未来3～5年内不会再回到奥克兰住房市场。不管哪个政党赢得大选，奥克兰住房的基本面不会改变，市场仍然会回升，因为需求增长超过供应增长。
责任编辑：易凡
