【大紀元2018年01月26日訊】（大紀元記者宋清寧澳洲墨爾本編譯報導）去年，墨爾本內城區建造的公寓數量達到創紀錄的水平，而且公寓樓也變得更高。
據《時代報》報導，去年，墨爾本市政廳管轄區域內建造了超過1萬間公寓，主要集中在中央商務區（CBD）、Docklands和Southbank地區。
雖然市中心的公寓潮給市政廳和建築業帶來了巨大利益，但專家說，這製造了大量粗製濫造的公寓房，可能降低住戶的生活質量。
澳洲建築師協會（Australian Institute of Architects）維州主席博德（Vanessa Bird）說，很多新建成的公寓樓在獲批時，政府監管還比較少。
她說：「很不幸，維州仍然沒有效仿新州，強制要求建築師確保設計質量和公共安全。」
2017年，墨爾本中央商務區建成了4500多間公寓，Docklands區建成了近2200間，Southbank區建成了900多間。
其它新建公寓坐落在Carlton、Parkville、North Melbourne和West Melbourne。
當年建成的公寓樓有46棟，包括位於市中心Elizabeth Street街上70層高的Light House大樓。
自2011年起，墨爾本新開發項目的平均高度每年都在增長，在去年達到20層的平均高度。
墨爾本大學城市規劃副教授麥遲（Alan March）說，市中心的居民享受不到綠地、公共娛樂和社區空間。
他說：「這對住在高層建築中的居民來說尤為重要，因為人們擠在一起住，我認為他們更需要開放空間。」
「我們面臨的一個挑戰是，公共空間承付更多的壓力，在人流高峰時，很難找到一處安靜的地方。」
麥遲認為，墨爾本太過依賴市區的居住空間，沒有適當地開發內城區，也沒有為外城區提供妥善的服務。
房地產業內人士認為，墨爾本的公寓市場會在今年降溫。
代理市長伍德（Arron Wood）說，這一創紀錄的新建公寓數量是由2013至2016年間強勁的房市導致的。
他說：「隨著這些項目的完工，現在我們看到開發商在學生住宿、酒店和辦公空間項目上的興趣增加了。」
責任編輯：李欣然