特區房產翻修轉賣 利潤高風險大

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【大紀元2018年01月08日訊】(大紀元記者孫洐源美國華盛頓特區編譯報導)儘管房價持續上漲,但華盛頓特區仍是全美住宅房翻修轉賣(residential real estate flipping)市場中利潤最高的地區之一。

房產翻修轉賣是指以低價購入需修補的舊房(通常是排房或公寓),在六個月到一年之內裝修完畢並高價賣出。房產研究公司Attom Data Solutions的數據顯示,特區的房產翻修轉賣擁有很高的投資回報率和成交比例。

與其它州相比,特區2017年第二季度的房產翻修轉賣在全美排名第二(僅次於內華達州),翻修轉賣房佔房產總銷售量的8.2%。特區房產翻修轉賣的平均總投資回報率達81.2%,位列前五。

但房產翻修轉賣並不是一個低風險穩健的投資,新手通常碰到的最大問題是低估了相關許可證的審批時間和復雜性。

責任編輯:肖琳

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