北京首套房貸利率上調 基準利率上浮最高30%

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【大紀元2018年02月27日訊】(大紀元記者楊一帆綜合報導)今年以來,大陸多地銀行上調房貸利率。近日,北京部分銀行再次上調首套房貸利率,最高為「基準上浮30%」。

據《證券日報》2月27日報導,近日,該報記者走訪北京地區多家銀行和房產中介發現了上述情況,目前,基準利率上浮10%占據主流地位,少部分銀行將首套房貸款利率上調至基準利率上浮20%甚至30%。

該記者調查了北京地區包括工商銀行、建設銀行、交通銀行、滙豐銀行、大華銀行、中信銀行、招商銀行、北京銀行、光大銀行、民生銀行、浦發銀行在內的11家銀行的多個網點。

上述銀行分別表示:3家銀行首套房貸款利率最低上浮5%;3家銀行最低上浮10%;3家銀行最低上浮20%;1家銀行最低上浮30%;1家銀行通常批准的是上浮5%,優質客戶最低可獲批基準利率。

如,某國有大行在北京市朝陽區的某網點,個貸經理表示首套房按照基準利率上浮5%執行。

在朝陽區某股份制銀行網點,工作人員告訴該報記者:「首套房按照基準利率上浮20%執行。」

報導稱,據不完全統計,過年後,包括河北、安徽、廣東、江蘇等省的多個地區首套房貸款利率上漲。

此前陸媒報導,今年以來,廣州四大國有銀行首套房房貸利率上浮10%,深圳有兩家銀行上浮20%;日前,河北各銀行首套房利率普遍上浮5%-10%,二套上浮20%。

據融360數據顯示,2018年1月份,全國首套房貸款平均利率為5.43%,相當於基準利率1.11倍,環比2017年12月份上升0.93%;同比去年1月份首套房貸款平均利率4.46%,上升21.75%。

網民跟帖稱:首套房房貸利率不斷上調,剛需越來越買不起房了,這是不讓無房人買房;官方為什麼就不能讓市場做主?

銀行不斷上調房貸利率的原因也為外界關注。

除了官方調控因素外,2月20日,《中國經營報》報導稱,銀行主動上浮利率,主要是銀行攬儲能力下降,沒錢了;而最主要的原因是監管層對銀行的監控日趨嚴格,放出的貸款如果出現不良,領導要擔責。

早前,大陸官媒引述中山大學管理學院教授陳珠明的分析認為,房貸利率上調,反映銀行對樓市的判斷,即可能出現不良資產,也反映了銀行的資金形勢。

融360的分析師李唯一預測,2018年房貸利率繼續上漲的可能性較大。#

責任編輯:孫芸

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