【大紀元2018年04月24日訊】人們不停地問，作為買家應如何為競拍做好充分的準備 —— 拍賣畢竟是個令人緊張的場合！
拍賣進程可能很快，以致於你過後才意識到發生了甚麼事情。對於買家來說，這意味著你被捲了進去，以致於報價超出了自己的負擔能力。
為了保持冷靜，你應提前做好以下幾件事。第一是徵求房貸顧問的意見。他們能夠為你提供專家建議，幫你分析可能發生的情況，告訴你如果制定預算，也可以幫你安排預審（pre-approval）。如果沒有安排好資金，你就無法參加競拍：拍賣是現金交易，而且是無條件的。
作為買家，你需要沉著冷靜，所以你要提前做些調查，學些拍賣經驗。再參加一些拍賣會，了解其運作方式。網上頂級拍買師的文章，會給你一些提示及保持鎮定的策略，這些知識有助於你堅定信心。
最後也是最重要的是，一定要做好預算（請顧問幫忙）。你要了解市場行情，以便估算出房產可能賣出的價錢。另外，你要對自己願意出的價錢，以及你樂於承擔的最高價位做個決定，確定自己的價格極限。
即使是最理性的人也可能因拍賣現場的高風險及緊迫感而迷失方向。然而刺激過後，卻因報價超出負能力而感到焦慮。帶上律師、家人或朋友一起參加競拍，可能有助於保持鎮定、避免陷入困境。
無論你是一次競拍成功，還是多次競拍，提前做好準備都會讓你處於有利地位，從而充分利用這種令人激動的快節奏交易方式！
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責任編輯：上官翎
