【大紀元2018年04月29日訊】（大紀元記者鄭庸澳洲悉尼編譯報導）在各首府城市房價飆升到非常高的水平的情況下，許多家庭開始離開首府城市，到次發達地區的城鎮買房。這一趨勢可能會越來越盛行。
據澳洲你的房貸網消息，房地產數據公司CoreLogic的研究部主任Tim Lawless表示，首府城市之外的地方證明了它們的價值所在，對首次購房者尤其具有吸引力，因為那裡房價較低，而且失業率也較低。
悉尼大學的一項調查也佐證了這一趨勢，調查發現，2006年至2016年間，悉尼基本工作領域裡的員工有約20%離開了悉尼，去了次發達地區。
「對於許多人來說，考慮搬家牽扯的遠不止換個地方的問題。大多數人需要穩定的就業，需要在一個離各種基本設施與服務很近的地方，像學校、醫院、購物中心等。尤其對有家有口、或者正在計劃要小孩的家庭來說，更是如此，」 Lawless說。
CoreLogic公司根據對地方政府統計數字的分析，把勞動力人口在1萬以上而失業率在4%以下的城鎮列了出來。
名列榜首的是新州的農業城鎮Wellington，其失業率2.2%，房價中位數212,221澳元。
昆州的Isaac地區名列第二，失業率衹有1.8%，房價中位數221,677澳元。這個地區包括礦業城鎮Moranbah、Dysart、Nebo。
西澳的南Pilbara地區的Ashburton名列第三，這也是一個與礦業密切相關的城鎮。隨著礦業的蕭條，這裡的房價中位數從創紀錄的813,834澳元降到了2017年底的260,357澳元。
盡管這些礦業小鎮並不合大多數人的口味，Lawless說，名錄中的其它一些城鎮對人們有很大的吸引力，因為有強勁的勞動力市場，又具備各種生活品味因素。
例如，Port Macquarie-Hastings、Tweed、Ballina、Surf Coast這些濱海城鎮，失業率低於4%，房價中位數可低至553,548澳元。
Lawless建議，從首府城市搬到鄉下小鎮去的人，最好先租房住，先不要買房，以防自己不適應鄉下的生活。
他說，盡管首府城市房價比鄉下貴很多，但各種各樣的環境條件、社會活動、就業機會等方面是鄉下沒法比得上的。
失業率低於4%的城鎮名錄如下：
責任編輯：簡沐
