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去失業率低於4%的次發達地區城鎮買房

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【大紀元2018年04月29日訊】(大紀元記者鄭庸澳洲悉尼編譯報導)在各首府城市房價飆升到非常高的水平的情況下,許多家庭開始離開首府城市,到次發達地區的城鎮買房。這一趨勢可能會越來越盛行。

據澳洲你的房貸網消息,房地產數據公司CoreLogic的研究部主任Tim Lawless表示,首府城市之外的地方證明了它們的價值所在,對首次購房者尤其具有吸引力,因為那裡房價較低,而且失業率也較低。

悉尼大學的一項調查也佐證了這一趨勢,調查發現,2006年至2016年間,悉尼基本工作領域裡的員工有約20%離開了悉尼,去了次發達地區。

「對於許多人來說,考慮搬家牽扯的遠不止換個地方的問題。大多數人需要穩定的就業,需要在一個離各種基本設施與服務很近的地方,像學校、醫院、購物中心等。尤其對有家有口、或者正在計劃要小孩的家庭來說,更是如此,」 Lawless說。

CoreLogic公司根據對地方政府統計數字的分析,把勞動力人口在1萬以上而失業率在4%以下的城鎮列了出來。

名列榜首的是新州的農業城鎮Wellington,其失業率2.2%,房價中位數212,221澳元

昆州的Isaac地區名列第二,失業率衹有1.8%,房價中位數221,677澳元。這個地區包括礦業城鎮Moranbah、Dysart、Nebo。

西澳的南Pilbara地區的Ashburton名列第三,這也是一個與礦業密切相關的城鎮。隨著礦業的蕭條,這裡的房價中位數從創紀錄的813,834澳元降到了2017年底的260,357澳元。

盡管這些礦業小鎮並不合大多數人的口味,Lawless說,名錄中的其它一些城鎮對人們有很大的吸引力,因為有強勁的勞動力市場,又具備各種生活品味因素。

例如,Port Macquarie-Hastings、Tweed、Ballina、Surf Coast這些濱海城鎮,失業率低於4%,房價中位數可低至553,548澳元。

Lawless建議,從首府城市搬到鄉下小鎮去的人,最好先租房住,先不要買房,以防自己不適應鄉下的生活。

他說,盡管首府城市房價比鄉下貴很多,但各種各樣的環境條件、社會活動、就業機會等方面是鄉下沒法比得上的。

失業率低於4%的城鎮名錄如下:

責任編輯:簡沐

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