三月份全澳房價保持穩定
如果你購買房產已經有一段時間了，那麼要了解當下的房產價值是有一定難度的。（Pixabay）
【大紀元2018年04月29日訊】（大紀元記者朱麗婭悉尼編譯報導）根據房地產數據機構CoreLogic的3月份房產價格指數（Hedonic Home Value Index）報告，3月份全澳住房價格堅挺，偏遠地區房產價值上漲0.4％，這幫助抵消了綜合所有首府城市的0.2％的降幅。
所有首府城市房產價值在第一季度裡下降了0.9％，而偏遠地區市場的房屋價格上漲了1.1％。
據CoreLogic研究主管Tim Lawless稱，澳洲的偏遠地區市場的業績現在一直好於首府城市之綜合。
他說：「偏遠地區市場的綜合表現繼續呈現自去年10月以來的趨勢，整體上房屋價值有所提陞，而同時所有首府城市的平均水平表現較為疲軟。」
八個首府城市中有六個在今年第一季度裡呈現跌幅。悉尼（-1.7％）居首，其它五個首府城市為墨爾本（-0.5％）、阿德萊德（-0.4％）、珀斯（-0.2％）、堪培拉（-0.2％）和達爾文（-0.1％）。
Lawless 說：「如此廣泛的下跌突顯出澳洲房產市場的疲軟趨勢，主要受悉尼的影響，其它大多數首府城市也略微下跌，布里斯本本季度的住房價格保持穩定，霍巴特市場繼續保持強勁增長，上漲了3.4％。」
悉尼和墨爾本的公寓房表現超過了獨立房。
Lawless稱，CoreLogic的3月份房產價格指數也證實，現在公寓房市場一直好過獨立房市場，自2017年中期以來，這一趨勢表現明顯。
他說：「所有首府城市的表現更為明顯，首府城市獨立房價格在第一季度裡下降了1％，而公寓房價格僅下降了0.7％。」
澳洲兩個最大的城市可以看出獨立房和公寓房之間更明顯的差異，與其它城市相比，其住房負擔能力壓力更加突出。
悉尼的公寓房價格在過去12個月裡上漲了1.9％，而獨立房價格下跌3.8％。在墨爾本，公寓房價值在過去12個月裡上漲了6.6％，而獨立房價格上升了4.9％。
Lawless說：「公寓房更強勁的表現可能表明買方需求變得更集中於中高密度區，其入門價格更低，與城市遠郊的獨立房相比，通勤往往更加便利。」
責任編輯：簡沐