【大紀元2018年02月10日訊】（大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導）如果覺得澳洲房價高是負扣稅造成的，那麼你可能就需要再想一想了。一份新的報告駁斥了近期有關負扣稅推高了澳洲房價的說法，指出在擁有幾乎完全相同政策的其它國家，沒有出現任何房價失控的問題。
據每日電訊報報導，調查顯示，雖然德國也對房地產主提供了類似的稅收優惠，但其房價近年來一直保持平穩，因為該國的租房市場大，人口增加較低，貸款政策更為保守。
新南威爾士大學和斯威本科技大學（Swinburne University of Technology）的調查比較了歐洲、北美和澳洲的10個不同國家的租房市場，得出了以上的結論。
他們的另外一個重要發現是，歐洲並不像流行輿論所想像的那樣的租房者的市場。
報告顯示，在受訪的大多數歐洲國家（包括西班牙、比利時、愛爾蘭）中，住房擁有率都高於澳洲。
首席研究員Chris Martin認為，這些國家中的許多國家正在通過對租金的控制，對房產保有權法律的保障和實行房東登記制度等通常能起到積極作用的政策來管理租房行業。
該報告建議，澳洲住房市場的未來戰略除了考慮金融、人口增多和其它供求杠杆之外，還應考慮稅收的設置。
此前，澳洲工黨在2016年的大選中曾有爭議地提出了要限制負扣稅和資本收益優惠的稅務政策。
責任編輯：簡沐
