【大紀元2018年06月01日訊】（大紀元記者海沙澳洲悉尼編譯報導）參觀樣品展示房是您了解研究建房過程中最令人興奮的一步。但是，在你被這些房屋所提供的一切美好所震驚之前，這裡有五個重要的事情需要記住。
1、了解你的預算
你的預算決定了你對新房的大部分決定。儘管樣品房的創意來源於其設計，但它們的精心設計也是以能出售為目的。建築設計師珍妮佛克勞福德（Jennifer Crawford）說，在參觀一個展示之家時，請保持自己頭腦清醒和自知能力，知道哪些能和不能負擔得起。
「看著你遠不可攀的房屋時，就不要折磨自己，」她建議道。
2、了解你的土地
如果沒有真正了解您的街區的錯綜複雜情況，你可能會將希望寄託在可能不適合你房屋的土地上。因此，請你的開發人員或聘請驗收師收集所有細節。克勞福德說，這應該包括土地大小，坡度，方向，臨街面，以及任何地役權和地面設施，如雨水沙井。一些建築商只在特定區域建造房屋。開車前往樣品房展示區之前，請檢查建房公司是否可以在您所在的區域工作，並且可在您的實際區塊上建房。
3、超越去看房屋造型
展示房為所有希望和夢想建房者來說，已佔據了市場的主導地位。他們裝備了所有現代化的設備和展現了最新的室內設計趨勢。Crawford說，主要訣竅就是把這些東西撇開來看。
「不要被吊燈，靠墊，燈光，空調和噴泉所迷惑–展示樣品屋就是會將這些風格的優勢最大化，讓它們看起來很驚豔，」她說。「但是，無論皮質沙發如何，位置不佳的居住區仍然是位置不佳的居住區。無論吊燈如何，不好的樓梯仍然是浪費的樓梯。」
銷售人員會給你房子的基本價格，但你必須詢問所看到的實際樣品房屋的真實全包價格。它通常具有一系列可選升級功能，因此你可能會對價格差異感到驚訝。
4、考慮適合自己家人需要的房屋
確保你知道你的家人需要什麼以及你將如何使用房子。如果你有小學年齡的孩子，他們現在可能需要一個遊戲室，並且將來需要去學習。如果你在家工作，你需要一個位於安靜空間的家庭辦公室。如果你有年邁的父母與你同住，你可能需要更寬闊的走廊和門廊才能容納輪椅。
5、考慮設計指南
事實上澳大利亞的每個住宅區都由一套設計指南來管理。這些可以決定如何、何時以及什麼樣的土地上可以建你的房子。指南通常側重於方向，建築風格，美化環境，可持續性和規模。您的家必須遵守這些規範，但如果您想要獲得指南外的特殊許可，也可以向當地的地方政府申請。一些建築商可以代您申請並收取費用。
責任編輯：瑞木悅
