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高房價低生育率 悉尼高齡城區20年間激增 

圖爲老年乘客走在悉尼中央火車站的月台。 ( Ezra Shaw/Getty Images)
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【大紀元2026年07月20日訊】(大紀元記者夏楚君澳洲悉尼編譯報導)過去二十年間,隨著悉尼人口老化加劇以及高昂的房價將年輕家庭拒之門外,65歲以上人口超過20歲以下人口的城區已增至三倍。

根據澳洲統計局最新人口數據分析,2024年悉尼有54個城區的65歲以上人口超過19歲以下人口,而2001年這一數字僅為18個。

悉尼內城區的Potts Point-Woolloomooloo地區老年人口比例最高,65歲以上人口比20歲以下人口多1,889人。其它內城區也呈現類似情況,包括Double Bay-Darling Point(多114名65歲以上居民)、Darlinghurst(多636人)以及Surry Hills(多481人)。

悉尼港以北一些富裕地區同樣出現長者人口比例偏高的現象,例如Neutral Bay-Kirribilli(多1,127人)、North Sydney-Lavender Bay(多508人)和Avalon-Palm Beach(多505人)。

中央海岸(Central Coast)部分地區老年人口比例同樣很高,尤其是Umina-Booker Bay-Patonga(多1,693人)和Erina-Green Point(多1,203人)。

造成這種人口比例失衡的原因之一是人口老化。 1970年代中期,澳洲約有十二分之一的人口年齡超過65歲,但現在這一比例已上升至六分之一。預計到2060年代,全國65歲以上人口的比例將達到四分之一。

據悉尼晨鋒報網站報導,畢馬威會計師事務所(KPMG)城市經濟學家特里·羅恩斯利(Terry Rawnsley)分析了最新的人口數據後表示,高昂的房價也是造成這一現象的原因之一,尤其是在悉尼地理位置優越的地區。

「這最終歸結於住房負擔能力」, 他說,「在許多地區,有幼兒的家庭根本買不起房子。」

此外,出生率下降也是重要因素。悉尼的生育率在過去十年下降了近20%,降至歷史低點1.44。

過去二十年間,一些城區的人口年齡結構發生了快速變化。例如,在Cronulla-Kurnell-Bundeena地區,2001年20歲以下人口比65歲以上人口多1,179人;但到2024年,情況完全逆轉,老年人口反而多出863人。在Mosman North,2001年20歲以下人口比老年人口多480人;到2024年,老年人口則多出458人。

與此形成對比的是,從悉尼西北到西南的大片地區,20歲以下人口遠遠超過65歲以上人口。

年輕人口優勢最明顯的是悉尼西北的Schofields East地區(20歲以下人口多9,848人),其次是鄰近的Marsden Park-Shanes Park地區(20歲以下人口多8,343人),以及悉尼西南區的Oran Park地區(20歲以下人口多7,280人)。

這些是過去十年較新開發的地區,大量年輕家庭遷入,推動了兒童和青少年群體的增長。羅恩斯利表示,隨著老年居民比例的增加,許多地區的面貌將會改變。入學人數將會下降,公園的用途也會發生變化,託兒中心數量將會減少,但對老年照護的需求卻會增加。

「甚至有些地方的主要商業街也會開始改變,因為老年人的消費模式與其他年齡群體不同」,他說,「某些地區的整體氛圍將會改變。」

老年人口比例較高的地區通常女性多於男性,這反映了女性更長的平均壽命。羅恩斯利的分析顯示,2001年悉尼5%的城區中,65歲以上人口數量超過0至19歲人口數量,但到2024年,這一比例已上升至15%。

責任編輯:宗敏青

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