珀斯中位房價25年後飆升至百萬

【大紀元2018年06月19日訊】（大紀元記者林達澳洲珀斯編譯報導）以過去25年的平均漲幅推算，下一個25年，珀斯的中位房價將飆升百萬澳元。

據今日珀斯網報導，日前發佈的澳洲房貸數據預測，按照1993年以來的房價平均增長率6.7%推算，到2043年，珀斯中價房將從目前的48.8萬澳元升至248萬，而公寓價格將從現在的40萬升到170萬。

過去25年間，西南地區房價漲勢令人瞠目。位於Bunbury以北，隸屬Harvey郡轄區的Leschenault，中價房從1993年的3.6萬澳元躍升至今年的 52.75萬澳元，漲幅14倍還多。

而羅金漢姆（Rockingham）附近的Leda區從2.4萬漲至31.2萬澳元，其次是Currambine從4.45萬漲至53.5萬。

澳洲房貸總裁西蒙德（James Symond）說，2003-2013年間，珀斯是全澳房價增長最迅猛的城市之一。「由於礦業高潮造成住房緊缺，珀斯物業長線表現強勢。」他說，「儘管自2014年以來房價下跌，但在上世紀最後25年裡，珀斯獨立房與公寓的漲幅為全澳第三高。」

西蒙德說：「西澳有12個區位於澳洲房價增長最快的前百名當中，西南地區3個地方上榜前十名」。曼德拉（Mandurah）附近的Meadow Springs，房價從2.8萬升至37萬；Bunbury附近的Glen Iris 則從2.35萬躍至31萬。它們都位列全澳房價漲幅最快的前10名中。

他還表示，當前史上最低利率意味著房貸不難供養，房價也從2014年起有所下降。「報告顯示，西澳的首次購房者較其它州或行政區更為活躍，占購房者比例的24.9%，而全澳平均數為17.4%。」

 

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