【大紀元2019年10月23日訊】(大紀元記者趙瓊玉墨爾本編譯報導)維州房地產研究院(REIV)的最新數據顯示,今年第三季度,墨爾本65個城區的房屋售價中位數上漲了25%。各種跡象表明,墨爾本房市正在復甦。
據realestate.com.au報導,墨爾本整體房價在連續下跌了五個季度之後,今年第三季度上漲了4.5%,獨立住宅(house)價格中位數已漲至83萬澳元,這是自2017年3月以來最好的季度表現。
Preston和Coburg是表現最好的兩個城區,它們的房價分別上漲了25.7%和20.8%,房價中位數已漲至111萬澳元和102萬澳元,這兩個城區均成了百萬澳元城區。
其他房價中位數漲幅較大的城區包括Beaumaris(漲幅20.1%,中位價182.5萬澳元)、Mulgrave(19.1%,88.1萬澳元)和Mt Martha(16.8%,111.5萬澳元)。
Newport和Donvale的房價並沒有受到此次房市衰退的影響,其房價在過去的12個月裡,均上漲了不到1%,房價中位數在100萬澳元左右。
維州房地產研究院的數據僅統計了每季度房屋銷售量超過30套的城區。
維州村鎮地區獨立住宅房價中位數今年第三季度上漲了0.9%,達到408,500澳元,年漲幅為3.8%。
維州房地產研究院院長卡爾南(Leah Calnan)說: 「隨著房價的上漲和房產銷售速度的加快,市場的熱度正在上升,此時是賣方進入市場的絕佳時機。」
她說,墨爾本房產拍賣成交率已經連續17週保持在70%以上,這也是房市正在恢復的一個跡象。
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