【大紀元2019年02月01日訊】（大紀元記者萬梓清墨爾本編譯報導）維州房地產研究院（REIV）的最新數據顯示，2018年墨爾本北郊桑伯裡（Sunbury）區的獨立住宅（house）中位價上漲了8%，達到556,000澳元，是墨爾本表現最好的地區。
據realestate.com.au報導，2018年墨爾本獨立住宅房價漲幅排名前20位的城區，全部是遠郊城區，其中梅爾達（Mernda）區獨立住宅中位價上漲7.6%，達到592,750澳元；克雷吉本（Craigieburn）區上漲6.6%，達到565,000澳元。
維州房地產研究院院長沃特斯（Robyn Waters）表示，儘管人們對房地產市場的信心不足、拍賣成交率低，但賣家在出售房產時仍然能夠賣出一個不錯的價格，只不過可能需要花費更長的時間，付出更多的努力。總體來說，在過去一年裡，墨爾本的房價略有上漲。
由於桑伯裡的獨立住宅房價中位數仍然低於60萬澳元，因此該區還是很吸引首次置業者。
據Raine & Horne房地產經紀公司的里茲克（James Rizk）透露，桑伯裡區Harker St街上的一棟房產，去年底被一位首次置業者以471,000澳元的價格買下。其原來的業主在2016年買入時花了330,000澳元，兩年內上漲了141,000澳元。
沃特斯表示，維州對首次置業者的印花稅減免政策是一種激勵措施。對於首次置業者來說，他們在墨爾本遠郊地區更有可能買到具有可負擔性的房產。
維州房地產研究院預計，維州的房地產市場在2019年上半年將保持穩定，下半年會開始回升。
責任編輯：李欣然