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2018年墨爾本房產銷售排名前十城區

2018年,墨爾本市中心是維州表現最強勁的市場,共售出了1,374套公寓。(PETER PARKS/AFP/Getty Images)

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【大紀元2018年12月30日訊】(大紀元記者沈詩昂澳洲墨爾本編譯報導)由於最近以來澳洲房地產市場出現下滑,投資者開始拋售房產撤出市場。不過,這對於自住型買家來說卻是一個很好的機會。下面一起來看看,2018年墨爾本房產銷售排名前10的城區都在哪裡?

據whatsnew2day網站報導,房地產研究機構SQM Research公司創始人、房地產專家克里斯托弗(Louis Christopher)說,自從2017年澳洲審慎監管局(APRA)開始收緊對投資者的貸款以來,投資者們感到了恐慌,致使悉尼和墨爾本的房產市場受到了影響。

他說,投資者近期一直在拋售房產,他們通常會非常關注房市的走向,在市場處於下跌態勢時,他們會選擇出售房產。

墨爾本的房價在去年達到頂峰,但從2017年11月以來,房價中位數已下跌了7.6%。

都門(Domain)網站的數據顯示,2018年,墨爾本市中心是維州表現最強勁的市場,共售出了1,374套公寓

除此之外,墨爾本房屋銷售量排名前10的城區大多位於遠郊地區,其中包括北部的Craigieburn,西部的Werribee和Tarneit。

根據房地產諮詢機構CoreLogic公司和澳新銀行(ANZ bank)的預測,澳洲兩個最大的房地產市場——悉尼和墨爾本的房價,將從2017年的最高位下跌15%以上,這將是澳洲創紀錄的跌幅。

克里斯托弗表示:「總體來說,房產賣家肯定多於買家——這是房價下跌的原因。」

2018年墨爾本房產銷售排名前10的城區

排名 城區 銷售數量
 1   Melbourne  1,374套
 2  Pakenham  1,158套
 3   Point Cook  1,000套
 4   Craigieburn  954套
 5  Werribee  908套
 6  Frankston  894套
 7   Reservoir  792套
 8  Berwick  769套
 9  Sunbury  741套
 10  Tarneit 724套

數據來源:都門網站2018年獨立住宅(house)和單元房(unit)銷售數據。

責任編輯:李欣然

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