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娃娃機掀逃命潮 專家:短炒的最後一棒也落難

房市達人Sway在臉書(Facebook)撰文指出,娃娃機屬於短期炒作產業的最後一棒,如今也擋不住了。圖為示意照。(中央社)
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【大紀元2019年02月14日訊】(大紀元記者郭曜榮台灣台北報導)夾娃娃機的熱潮從今年初開始衰退,有台主從全盛期每月賺約1萬元,到近期只賺500元,利潤大減掀起逃命潮。對此,房市達人Sway在臉書(Facebook)撰文指出,娃娃機屬於短期炒作產業的最後一棒,如今也擋不住了。 Sway指出,娃娃機暫時擋住房價下跌的缺口,而今也擋不住,要潰堤了。這堤防擋的不只是店面租金,最重要的是整個商圈與旁邊的住宅圈,因為最後的投資客都要閃人。

他說,西門町看似旺旺,其實也已經到了房價轉折點,一來記者採訪的娃娃機主也要閃人,二來萬華區的房價已經出現腰斬建案,而頂級豪宅仍乏人問津,加起來就是「大家都在等房價多跌一點」。

商圈因為住宅圈及人口圈而成型,而今店面空置,一是因為店租漲價,二是因為接著而來的或是併行的商圈凋零,所以兩者互為因果也互為夥伴,商圈沒了,住宅圈也沒搞頭。

Sway分析,東區凋零早不意外,娃娃機凋零也不意外,問題在於目前沒有可以銜接的短炒產業。像蛋塔或檸檬手搖,都是短炒的產業,對商圈支撐有限,卻是有效,所以現在的最後一棒是娃娃機。

「我曾說過,當一個商圈出現娃娃機,就跟得到癌症一樣,代表商圈生病了,而今娃娃機撤出,就是病發時」,他說,這些都是淺而易見的事實,你知我知大家知,只是很多人不願意承認,「別再帶小孩去夾娃娃了,說到底對房價下跌是有幫助的」。◇

責任編輯:尚穎

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