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娃娃机掀逃命潮 专家:短炒的最后一棒也落难

房市达人Sway在脸书(Facebook)撰文指出,娃娃机属于短期炒作产业的最后一棒,如今也挡不住了。图为示意照。(中央社)
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【大纪元2019年02月14日讯】(大纪元记者郭曜荣台湾台北报导)夹娃娃机的热潮从今年初开始衰退,有台主从全盛期每月赚约1万元,到近期只赚500元,利润大减掀起逃命潮。对此,房市达人Sway在脸书(Facebook)撰文指出,娃娃机属于短期炒作产业的最后一棒,如今也挡不住了。 Sway指出,娃娃机暂时挡住房价下跌的缺口,而今也挡不住,要溃堤了。这堤防挡的不只是店面租金,最重要的是整个商圈与旁边的住宅圈,因为最后的投资客都要闪人。

他说,西门町看似旺旺,其实也已经到了房价转折点,一来记者采访的娃娃机主也要闪人,二来万华区的房价已经出现腰斩建案,而顶级豪宅仍乏人问津,加起来就是“大家都在等房价多跌一点”。

商圈因为住宅圈及人口圈而成型,而今店面空置,一是因为店租涨价,二是因为接着而来的或是并行的商圈凋零,所以两者互为因果也互为伙伴,商圈没了,住宅圈也没搞头。

Sway分析,东区凋零早不意外,娃娃机凋零也不意外,问题在于目前没有可以衔接的短炒产业。像蛋塔或柠檬手摇,都是短炒的产业,对商圈支撑有限,却是有效,所以现在的最后一棒是娃娃机。

“我曾说过,当一个商圈出现娃娃机,就跟得到癌症一样,代表商圈生病了,而今娃娃机撤出,就是病发时”,他说,这些都是浅而易见的事实,你知我知大家知,只是很多人不愿意承认,“别再带小孩去夹娃娃了,说到底对房价下跌是有帮助的”。◇

责任编辑:尚颖

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