報告:南加缺近76萬可負擔住房

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【大紀元2019年05月22日訊】據可負擔住房倡導組織California Housing Partnership週二(5月21日)發布的最新報告,隨著新建住房增加、工資提升及低收入居民搬遷到更可負擔地區,加州可負擔住房短缺情況略有緩解。

報告說,在南加地區,只有不到三分之一的低收入家庭可以找到可負擔住房。截至2017年,南加四縣(洛縣、橙縣、聖貝納迪諾縣和河濱縣)缺乏近75.9萬套提供給低收入租客的可負擔住房。同時,從2009年到2018年間,加州及聯邦撥付給四縣的建房基金或維持低收住房資金減少了近9億美元。

但好消息是可負擔住房短缺輕微緩解。過去一年內,更多加州基金撥給住房項目,這多虧了選民去年通過發行的60億美元債券。

報告說,橙縣地區居民最低月入7400美元才能負擔得起2225美元的中位房租,而洛縣月入最低8200美元才負擔得起2471美元的中位房租(假定房租不超過家庭總收入的三分之一)。這相當於洛橙地區時薪最低要達到43~48美元才能負擔得起中位房租。

在內陸帝國,居民月入至少5250 到5667美元(即時薪最低30~35美元),才能負擔得起1575~1700美元的中位房租。

報告說,這至少是加州最低工資的2.5倍,遠遠超過了門警、家庭清潔工、家庭健康看護、兒童保姆和零售店員的工資。橙縣可負擔住房倡導組織表示,當地大部分家庭的收入不足以支付當地的生活費。

受影響最深的是當地收入最低的租客,即收入不到所在縣的中位收入35%的群體。該群體中75%的人要用至少一半收入支付房租,因而很容易淪落到無家可歸。

最近統計顯示,無家可歸群體中增長最快的就是收入最低的群體,也稱經濟最脆弱群體。

此外,住房建設資金也持續減少。數據顯示,過去15年中,全美住房及城市開發(HUD)對於低端住房建設和收購基金一直穩定減少。數據顯示,在過去9年中,比如HUD撥給南加四縣的可負擔住房建設資金減少了近9400萬美元(即減少26%)。◇

責任編輯:方平

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