【大紀元2019年06月20日訊】（大紀元記者方金媛台灣高雄報導）高雄市屋齡超過30年的住宅，佔全市住宅48%，老屋問題影響城市的景觀及發展。為協助市民自辦20年以上合法建物都更整建維護，高市都發局「都更輔導團」預計今年內走入社區，至少舉辦30場大小型說明會，幫助市民舊厝換新厝。
都發局長林裕益表示，高雄地區目前房價相對較低、建商缺乏誘因、地主意願整合困難，以及居民難以負擔自籌款等，都更重建推動不易。市府結合專業團隊成立都更輔導團，協助市民自辦都更和危老屋重建等相關資訊。
依中央都市更新基金補助辦理自行實施更新作業規定，「規劃設計費」可申請全額補助，「工程施作費」補助上限為總工程費45%。每年3、6、9月受理申請，只要通過初審，都發局即協助向營建署申請複審核撥經費。
都發局表示，申請補助條件為屋齡滿20年以上合法建築物，申請補助對象並不是個人，必須為核准立案的都市更新會、公寓大廈管理委員會或都市更新事業機構等。
此外，為加速危險及老舊瀕危建築物重建，位在都市計畫區內的合法建築物，只要經文化局現勘認定不具歷史、文化、藝術及紀念價值者，且經工務局認定為危險或老舊建築物（包括屋齡30年以上，無電梯，經結構安全性能初步評估為乙級者、或經結構安全評估未達乙級者），都可申請「容積獎勵」最高1.4倍、「稅捐減免」、「放寬建蔽率及高度管制」等三項獎勵措施。
都發局今年委託長榮大學擔任輔導團隊，協助社區評估申請條件、解說法令及製作申請補助計畫；社區無論選擇都市更新或危老屋重建，輔導團隊都可提供客製化建議。◇
責任編輯：英禎
