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港人對政府失望 第二波移民潮正在形成

7月21日,元朗數百名身穿白衣的黑幫分子,對民眾進行無差別的暴力襲擊,觸目驚心。(視頻截圖)

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【大紀元2019年07月31日訊】(大紀元記者伊鈴多倫多報導)6月9日以來,圍繞香港政府強推《逃犯條例》修訂,民間抗議不斷。7月21日元朗地鐵,神祕白衣人暴打港民事件,導致事態升級,引發國際關注。近日,中共港澳辦爆出「三條底線」,對港人抗議事件強硬回應,進一步激怒港人,香港局勢可能進一步惡化。

分析人士認為,元朗事件堪稱「香港最黑暗的一天」,充分暴露香港「一國兩制」蕩然無存,東方之珠的光芒不再。特首林鄭月娥一直不回應民間五大訴求,包括正式撤回《逃犯條例》修訂,以及成立獨立調查委員會徹查警察武力鎮壓等。港民不滿增多,局勢繼續惡化,許多港人正在思考把財產和定居地轉移到更安全的地方,加拿大成為首選地之一,第二波移民潮或許正在形成中。

東方之珠」光芒不再

活躍社區的知名畫家陳叔善。(本人提供)

活躍於社區的知名畫家、香港移民陳叔善說:「過去香港是世界有名的『東方之珠』,人人都想有一天去香港看一看。可是,元朗事件之後,香港這個『東方之珠』光芒消失,『一國兩制』蕩然無存。」

陳叔善表示,大多數香港移民很不高興看到香港目前的狀態,他們支持年輕人抗爭,譴責港府、港警處理不當,導致今天局勢惡化。「大家都心知肚明,香港問題歸根到底,就是大陸(中共)的問題,是『一國兩制』出問題。」

他說, 「不遵守協議,源頭是中共。林鄭為了討好中共,出賣香港的民主、法制。」

陳叔善表示, 「很多香港移民關注香港局勢,因為他們即使全家移民來加拿大,還有一些親戚、朋友在香港,很擔心這樣下去,香港失去了民主、自由。因為很多香港人是從大陸逃難過去,知道共產黨的惡。」

他認為,其實事情不需要弄得這麼麻煩,只要把《逃犯條例》撤回就行,取消暴動定性。根據《中英聯合聲明》,香港人有權示威、集會、遊行。這是憲法賦予他們的權力。黑社會暴力襲擊,警察不顧國際法規,近距離使用催淚彈、橡皮子彈,「很過分,就是迫害人權,當然要反抗。」

他說,香港的局勢必定會導致很多人離港。其實2年前,他的很多朋友就已經計劃回流溫哥華。他們說:「香港已經不是以前的香港了。」

加國房市潛在買家暴增

香港反送中事件持續發酵,香港政局動盪,政治前景不穩,加速香港移民潮。近期加拿大、英國倫敦兩地看房諮詢大量增加。

彭博新聞報導,溫哥華地產經紀公司Macdonald Real Estate Group總裁斯卡羅(Dan Scarrow)說,最近幾個月,許多仲介發現來自香港的買房和租房需求明顯增加;過去在開放看房日,中國買家與香港買家的比例大約是5比1,現在完全顛倒過來。他認為,最後能成交多少,要看香港情勢接下來的變化。

世邦魏理仕(CBRE)負責亞洲市場的經紀人何大衛(David Ho)稱,來自香港的投資可能成為主要資金來源。人們對香港的現狀感到震驚,因為過去香港一直是穩定、法治的金融中心,因此可能想把資金轉往其它國家以避險。

億兆地產(RE/MAX Excel Realty Ltd)資深地產經紀黃志豪說,過去的一個月來,他和他的同事都收到很多香港人發來的郵件和微信,諮詢看房;有些人直接要求把房屋圖片發到微信上給他們看,也有很多人預約8月份和9月份來多倫多看房。

「這肯定與香港的局勢有關。」黃志豪說,他有兩個姐姐居住在香港九龍,「每次打電話,她們都明顯流露不安,不明白香港今天怎麼變成這樣,這是過去從來沒有過的。因為香港政府的送中條例,就是把香港等同大陸,所以香港人沒有安全感。」

溫哥華的文化與香港人契合,將成為香港受歡迎之地,並給過去一年低迷的房市帶來生機。而多倫多會因為其科技和金融環境,吸引年輕專業人士進駐。

地產經紀劉兆果說:「雖然目前市場還看不出明顯的變化。但會有不少香港人在未來2、3年回流加拿大,尤其是那些有孩子的人,他們會加快回流。」

第二波移民潮正在形成?

港加聯會長及資深地產顧問馮玉蘭。(本人提供)

港加聯會長及資深地產顧問馮玉蘭表示,最近2年來,已經有跡象顯示,香港人第二波回流潮正在慢慢形成。

馮玉蘭發現,今年暑假以來,很多來自香港的家庭看房團到多倫多,他們一方面陪孩子度假,另一方面就是看房,有的人定在未來2、3年買房。他們比較青睞高層共管公寓和獨立屋。

馮玉蘭表示,未來1、2年是觀察期。如果已經買了房的港人,回流加拿大的可能性就更大。

馮玉蘭經常應邀回香港,為一些銀行和律師事務所的客戶舉辦地產投資講座。她發現許多商人在詢問房地產投資,希望把資金轉移到更安全的亞洲、歐洲及北美等地方。這種現象2、3年前就已經開始了,近期似乎更明顯。

馮玉蘭說,2年前,香港人如果想在多倫多投資,一般都希望把投資分散,喜歡買落成之後可以出租的物業。自從《逃犯條例》修訂提出後,特別過去1個多月「反送中」之後,港人投資出現了質和量的變化,詢問去外國投資的人更多了。特別是有加拿大護照的人,他們計劃在加拿大買房已經不是投資,很多人表示,如果「送中」條例通過,可能在未來2、3年,或者把家人、孩子先送過來,或者舉家撤離香港。

香港有30萬加籍港人,加上持加國永久居民證(楓葉卡)的港人,估計超過50萬。馮玉蘭認為,如果「送中」條例通過,會導致很多人回流加拿大。那些賣了房子回流香港的人,一旦再回流加拿大,會傾向回到他們喜歡的城市,如:多倫多、溫哥華、卡爾加里。那些沒有加拿大護照的香港人,如果想把財產轉移到加拿大,可能首選多倫多。因為多倫多稅收比溫哥華要優惠。#

責任編輯:文風

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