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年收入78,373元 多倫多買房得攢錢32年

在多倫多想買套普通住宅,一個中等收入的居民需要攢錢32年。(Shutterstock)

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【大紀元2019年09月27日訊】(大紀元記者王蘭多倫多編譯報導)眾所周知,多倫多房價高昂,但高昂的程度可能會令人瞠目結舌,根據Zoocasa的最新報告,大多倫多地區的中等收入者將需要32年才能攢下普通房屋的首付

這份在星期四(9月26日)發布的報告研究了全國15個市場,以瞭解中等收入家庭購買房地產的可行性。

在大多伦多地区,居民年收入中位数为78,373元,平均房价为802,400元。買房者要负担抵押贷款——25年3%的抵押贷款,還要負擔100元的暖气费和1%的物业税。

中等收入的家庭根本沒有資格申請這種規模的抵押貸款。事實上,一個年收入78,373元的家庭只能買到價值300,174元的房子。因此,要購買平均房價的住宅,這套房屋需要先付63%的首付,即502,226元。

按照這個比率,大多倫多地區的中等收入者將不得不將其收入的20%存起來付首付,買套房子需要32年。

這似乎是一個很荒謬的時間表,但在大溫哥華,他們的時間表是52年。大多倫多地區排在最貴的第三位,僅次於溫哥華和弗雷澤谷(42年)。卑詩省的維多利亞排名第四昂貴,需要30年。

研究發現,加拿大八個城市的房子最能負擔得起,中等收入家庭能夠在不到十年的時間內就能存下所需的首付,其中有的城市只需要攢錢不到1年,分別是:卡爾加里,埃德蒙頓,哈利法克斯-達特茅斯,溫尼伯,薩斯卡通和裡賈納。

排名最末的裡賈納,你只需要付出13,395的首付,就可以入住了。

按照報告,蒙特利爾居民要攢下首付需要花8年;渥太華需要花3年;漢密爾頓地區需要20年;基奇納-滑鐵盧需要13年。想買房子的居民,是否考慮要搬家了呢?

責任編輯:嚴楓

 

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