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墨爾本遠郊豪宅難脫手 賣家降價100萬澳元求售

示意圖。(Pixabay)

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【大紀元2020年01月16日訊】(大紀元記者趙瓊玉墨爾本編譯報導)墨爾本東北遠郊地區一棟宮殿般的豪宅因找不到買家,業主在2020年開年主動降價了100多萬澳元,希望能吸引到新的買家。

據realestate地產網站報導,這棟豪宅位於Chirnside Park區Allambi Rd路14號,其市場指導價格最近已從500萬-550萬澳元降至270萬澳元。

該房產有兩塊相鄰的空地,現已從房產廣告中剔除,而是另外單獨出售,因此這棟重新掛牌出售的豪宅規模有所縮小,不過總的來說賣家的降價幅度仍然約有100萬澳元。

據Auz Property房地產中介公司Box Hill主管沈(Dawson Shen,音譯)透露,該物業於2019年2月投入市場,但一直沒有賣出去,主要原因是該房產所處的位置。

沈說:「在Chrnside Park很少有類似這樣的物業,它的價格之所以高是因為其造價高,成本在那裡擺著。」

Full Circle Property Advocates房地產中介公司主管哲曼(Rob German)說:「像Chrnside Park這樣的地方通常見不到500萬澳元的房產。市場上沒有這樣的先例,因此賣方可能很難知道它的價格。」

「有時候最好的方式是先開一個價,看看市場的反應,然後隨時調整價格。」

「一棟房產在市場上停留的時間很長通常是因為價格原因,而不是房屋本身有什麼問題。」

「隨著時間的流逝,賣家會越來越想儘快出售,因此買家就可以利用賣家降價的機會買入。」

除此之外,墨爾本其他地區也有幾棟豪宅因賣不出去而大幅降價。

責任編輯:李欣然

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