【大紀元2020年11月1日訊】全美房屋銷售仍然十分活躍，華盛頓特區的房屋銷售超過了全國的強勁增長。另一方面，特區的公寓租金有略微下降。
華盛頓特區9月份的房屋銷售成交量為930套，比去年同期增長了47％，房地產公司Long＆Foster表示，上個月在該區售出的房屋中位價為64萬美元，比去年9月高出11％。
截至9月底，華盛頓DC有1838處房屋待售，其中1607處為全新房屋。該地區的活躍房源數量比一年前下降了10％。
根據全國房地產經紀人協會的數據，在全國範圍內，上個月的待售房屋數量是自1982年以來的最低水平。
豪華房屋的銷售比低價房屋的銷售更為活躍。Long＆Foster表示，近幾個月來有越來越多的人在購買豪華房屋，而中位數價格和入門級房屋銷售卻仍然停滯不前，庫存仍然很低。
公寓租金下降
華盛頓特區的公寓租金水平在全國來講都是很高的，但房東為了試圖吸引租戶，公寓租金正在緩慢下降。
目前，華盛頓特區在全美大城市租金中排名第七，在9月份所有類型的公寓中，平均月租金均超過2100美元。但是，這比一年前的平均租金下降了1.6％。
房地產公司Zillow的報告反映了全國大部分大型昂貴城市的情況。現在，房東在通過降低租金來應對需求下降和空置率上升的問題。
大城市的公寓空缺率正在上升，因為遠程工作使租房者可以搬遷到價格較低的地方。同時，由於疫情帶來的高失業率，特別是服務行業的年輕工人中，失業率也上升。
Zillow經濟研究分析師傑夫·塔克（Jeff Tucker）說：「他們的就業、工作時間和收入都受到了重創，這給他們負擔自己的住所帶來了很大困難。所以很多人都搬回家了。我們已經看到超過200萬年輕人與父母一起搬回去。」
責任編輯：肖琳
