昆明螺螄灣商貿城罷市抵漲租 商戶:殺雞取卵

人氣 950

【大紀元2020年11月03日訊】(大紀元記者胡元真採訪報導)2020年11月3日上午11時,在疫情期間,生意淡薄情況下,雲南省昆明新螺獅灣國際商貿城,市場方要求商戶一次性繳納5年房租,租金也成倍漲價。

現場商戶表示,新螺獅灣出動2000多名警察和保安,強制要求商戶即時繳納,否則搬出商城。

目前,螺螄灣國際商貿城有商戶超過3萬5千多家,是西南地區最大的綜合性批發交易市場。2009年由中豪公司開發建設,吸引很多浙江義烏的商人開始入駐,購買每五年為一期的商舖使用權,出租或自營。中豪公司破產後,商貿城被雲南地產龍頭企業俊發公司購得。

商戶小T(化名)對大紀元記者表示,很多商戶停業一天維權。商戶以前也組織過跟市場方抗議、溝通,但是沒有結果。今年疫情過後,4、5月份生意才稍微恢復一點點,如果跟去年比的話,基本上所有商戶的業績是去年的5、6成。

小T發給記者的螺獅灣市場商鋪認購單顯示,商鋪續租價格是:五年164.23萬至181.52萬元。他表示,自己的店舖是2021年1月4日,合同到期。面積28平方米,目前的合同價格是五年租金總額28萬元左右,新合同租金漲價5-6倍,而且要求一次性付清。

原合同5年租金28萬元,新租金漲到164萬至181萬元。(受訪者提供)

小T無奈地表示,這年頭生意難做,今年又有疫情,一年到頭基本白幹了,哪來這麼多錢交租金。這個價格是不可能承受得住的。我們不知道市場方是按照什麼角度收繳費用,這個費用高得離譜。目前市場方只是挨家挨戶登記,具體繳費的時間還沒有通知。

網名「鯊魚透透」的商戶告訴大紀元記者,「市場方直接跳過二房東,跟現租戶簽認購合同,導致新螺螄灣E區三樓大多數商戶關門,一樓的二房東跟租戶打架。我的商鋪只是小通道的,租金比原來漲了一倍多,大通道的估計是三、四倍的漲,一樓賣服裝的漲得更誇張。」

「市場方的人都是挨家挨戶問,根本沒有提出公告,一戶一個價。」

據某商戶在微博上的公開發文透露,2021年初,是市場方與租戶上輪租期合約結束的時間,本應跟原租戶續簽下一輪租期合約的,到現在俊發公司政策公告一直還沒出來。

據俊發內部透露,政策難以出台是其租金價格難以確定。因是純地產企業,其思維方式是開發的樓盤要一次性達到利潤最大化,做一次性買賣,接著另做下個項目。

公開發文同時表示,按這種思維模式,俊發想最大化地提高租金,以最快速度收到投資成本與利潤。但按這種模式運作經營市場,無異竭澤而漁、殺雞取卵,會導致大幅度提高商戶的經營成本,會使很多小商戶不堪重負而被被迫撤離市場,小商戶是經營者中的大部分,是整個市場的基座。沒有他們的支撐,市場必然走向衰敗。

商貿城的一位微信名為「雷裡」的商城管理員表示實在看不下去(俊發公司)的做法了,發表一點肺腑之言,俊發希望大家鬧,增加政府壓力,解決資金鏈問題,推卸責任,在法律面前成為主動方。合同到期的時候,堅決不搬,協商價格、期限政策後,再說交租的時間。

有些商戶在網上公開呼籲,「昆明螺獅灣國際商貿城商戶全體起義!在這個經濟無比蕭條的形勢下,實體經濟越來越難搞,商戶叫苦連連,難以維持生計!」

「我們外地來的,都是給雲南做貢獻的,可是俊發集團呢?不管商戶死活,現在保安集體對抗商戶,把大門堵死!拿著盾牌對著商戶,這是要鬧哪樣?商戶不就是為了生存嗎?」

據悉,一直以來商貿城商戶與市場方衝突不斷。

2016年12月,螺螄灣商貿城商戶們,因突然漲價與市場保安發生激烈衝突;

2015年8月21日,螺獅灣國際商貿城就發生過上百商戶集體跳樓抗議的慘烈事件。大批警察強行封門,逼遷商城四樓經營床上用品的商戶,導致上百商戶集體跳樓抗議,造成傷亡;

2009年11月,有幾千商戶因為搬遷安置問題沒有得到妥善解決,在上訪過程中,商戶與警察發生了大規模衝突,至少24人被抓。


責任編輯:高靜 #

相關新聞
雲南螺螄灣拆遷 幾千商戶上訪 爆警民沖突
最牛廣告曝雲南螺螄灣數千商戶堵路隱情
中豪集團董事長被帶走 與仇和關係密切
雲南省前副書記仇和受審 被控受賄2400萬
最熱視頻
【橫河觀點】華裔媽媽比較中美文革 語驚四座
【新聞看點】逾6成病患延誤治療 廣州瞞疫情?
【時事軍事】美國核潛艇 悄悄主宰海洋67年
【財商天下】敏感期爆學潮 為生存討說法
【直播】G7峰會結束 拜登召開記者會
【大話西油】文藝復興第四傑:威尼斯畫派提香
如果您有新聞線索或資料給大紀元,請進入安全投稿爆料平台
評論