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數據:2019年第一季度購房者成幸運兒

示意圖。(Pixabay)

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【大紀元2020年03月20日訊】(大紀元記者萬梓清墨爾本編譯報導)最新數據顯示,隨著房價的回升,那些在去年3月底之前購買房產的人都非常幸運,他們的房產在去年12月底時已升值5.5萬澳元。

據地產網realestate報導,2019年年初,墨爾本房市正處於調整期,當時墨爾本僅售出了一萬套房產

維州房地產研究院(REIV)副院長多金(Adam Docking)表示,人們普遍認為,房產市場的調整期已於去年5月伴隨著聯邦大選的落幕而結束。因此,那些在去年3月底之前購買房產的人都「非常幸運」,儘管當時他們並不知道那時房市已觸底。

他說:「當房市觸底時,我們並沒有看到有人投機購房。」「人們購買到房產後總是希望房價會上漲,無論是在短期內還是長期內,但這只能碰運氣。」

澳洲統計局(ABS)的最新住宅房價指數(Residential Property Price Index)顯示,墨爾本獨立住宅(house)中位價在去年第一季度跌至谷底(685,000澳元),但到了去年12月底時就已回升了8%,達到74萬澳元,這與2017年12月房市繁榮期的最高水平(75萬澳元)只相差一萬澳元。

在2019年的最後三個月中,墨爾本購買房產的人數只有10,243人,這是澳洲統計局自2002年開始統計房產銷售數量以來的最低季度記錄。

多金預計,儘管有疫情的影響,但業主好運仍會持續下去,因為在股市陷入低迷時,墨爾本房地產市場往往會表現得很好。

他說,澳洲政府正在想方設法促進經濟的發展,政府採取的措施通常旨在增強業主和購房者的信心,這些措施會讓業主信心大增。

責任編輯:李欣然

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