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中共肺炎致墨爾本悉尼房產交易受影響

示意圖。(PETER PARKS/AFP/Getty Images)

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【大紀元2020年03月13日訊】(大紀元記者趙瓊玉墨爾本編譯報導)隨著人們擔心中共肺炎(俗稱武漢肺炎)持續蔓延,墨爾本和悉尼房產交易都受到了影響,許多房產買家和賣家正在暫停交易。

據《澳洲金融評論報》報導,最近幾週,墨爾本悉尼房產拍賣成交率都在70%以上,房價持續上漲,首次購房者和升級房產的買家也在紛紛返回市場。

然而,由於人們越來越擔憂仍在擴散的中共肺炎,墨爾本和悉尼的房產交易也受到了影響。

AMP Capital公司首席經濟師兼投資策略負責人奧利弗(Shane Oliver)表示,市場的不安情緒是否會演變成一種恐慌性的反應,取決於疫情的持續時間和嚴重程度,以及公眾對該疾病能否被治癒的看法。

他說,許多房產買家和賣家正在暫停交易,而忙於應對中共肺炎帶來的一系列變化。

奧利弗認為,中共肺炎造成的最壞結果是經濟放緩、失業增加、消費者需求下降,以及一些購房者無力還款,從而加速經濟衰退。

專門為Toorak、South Yarra和東南區富裕客戶做代理的Morrell & Koren房地產買方中介公司主管布魯姆(Emma Bloom)說:「人們對這種病毒的擔憂已導致買賣雙方正在退出交易。有些人感到很恐慌,還有些人不知道該怎麼辦。沒有人感到自信,市場上有很多緊張情緒。」

悉尼房地產中介也表示,一些買家和賣家正在退出交易。

還有的房產中介說,最壞的情況包括:由於擔心在人群中感染病毒,買家不願到拍賣現場來,而賣家則會對看房者的人數進行限制。

不過,房地產買方經紀人巴科斯(Cate Bakos)表示,墨爾本內城區和中環地區尚未受到影響,雖然市場上有些不安情緒,「但大多數買家更關心的是提高借貸能力,以給出更高的報價。」

責任編輯:李欣然

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