【大紀元2020年05月15日訊】( 大紀元記者章豐新西蘭編譯報導 )一些新西蘭房東抨擊拒絕支付租金的大型企業。庫珀家庭投資公司的所有者兼董事裡克 · 庫珀（ Rick Cooper ）表示，當他聽到租戶稱房東在大流行期間索要租金完全是冷血無情時，他很震驚。 庫珀的企業擁有 Specsavers 的 Taupo 辦公場所，並表示 Specsavers 拒絕支付任何租金，並希望房東能完全承受損失。在大流行期間，庫珀也試圖使自己的生意維持正常，每個人都需要妥協。「 當你考慮到我們和 Specsavers 的情況，與事實還相差很遠。 我們有 64 位商業租戶，包括他們在內的每個租戶，我們在 4 月的時候給他們減租 50 ％，在 5 月給他們減租 50 ％。」
Specsavers Taupo 將隨著國家進入 2 級警報在星期四將重新開放，庫珀認為鑑於房產物業已經投入使用，他們應該支付租金。他了解許多租戶正在努力度過疫情，但全國各地的房東也都需要支付抵押貸款，房屋維護費用等等。
Specsavers 的新西蘭零售總監 Brendan Thompson 表示，公司正在與全國 56 家全國性商店的房東進行對話，以尋求解決方案。「 我們的目標是代表每個本地商店與房東一起解決這種情況，所有這些商店都是本地企業，希望通過肺炎疫情找到方法。如果房東和房客成功做到這一點，我們將取得雙贏的結果，零售商將獲得安置並能夠長期重建，而房東的物業將被長期租用。」
另一位要求匿名的房東將辦公空間租給新西蘭的一家飛行中心 ( Flight Center ) 商店。3月22日，他們收到了飛行中心董事總經理大衛 · 庫姆斯（ David Coombes ）給房東的信，要求他們提供緊急援助。信中表示：「 雖然人們的安全是重中之重，但目前採取的措施和限制是前所未有的，並且將繼續對我們的業務，旅遊業和整個經濟產生重大影響。 由於恢復時間尚不明確， 飛行中心現在正在寫信給我們所有的房東，要求立即減輕包括特許經營者在內的整個品牌的負擔。」
該匿名房東表示，過去兩年來，他們通過更新設施等舉措全力支持飛行中心並且自 2012 年以來一直沒有增加租金。
在大流行期間很多房東因為工作大大減少，這意味著他們更加依賴房租收入。他們呼籲企業能和房東分擔大流行期間的費用。在不了解彼此的財務狀況的情況下，本應在第 4 級和第 3 級警報的八個星期內採用 50 : 50 的租金規則。但是房東說，他們感到如果要給飛行中心六個月的免費租金他們會很有壓力。
飛行中心發言人說，他們很驚訝聽到房東的抱怨。「 在任何情況下，我們都沒有強迫房東降低租金，我們只是像其他許多企業一樣要求援助。 對於旅遊業來說，這是空前的，幾乎沒有收入的時期，我們一直在探索降低成本基礎的各種選擇，使我們的員工保持就業。 上個月，我們做出了艱難的決定，關閉了 58 家商店，而且我們正在開設的商店中，正在與房東合作，為雙方達成互利互惠的協議。」 飛行中心表示他們已經與政府溝通，希望在大流行期間政府能向商業業主提供援助，並希望援助能體現在週四的預算公告中。
責任編輯：筱康
