EB-5投資移民漲價 卻是申請好時機?

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【大紀元2020年05月16日訊】(洛杉磯工商訊)去年底,討論了多年的美國EB-5投資移民新政策終於落實,「目標就業區」(TEA)的最低投資額從原本的50萬美元漲至為90萬美元;非「目標就業區」的最低投資額從100萬美元上漲為180萬美元。

不過,美國永恆區域中心負責人秦先生說,目前投資成本翻倍,有人覺得投資移民申請迎來「淡季」,但很多有錢的投資人,卻覺得現在正是遞交申請的好時機:「很多人覺得申請人數變少了,案子推進的速度也能更快一些。」

在以往,EB-5投資移民由於申請核准時間短、資格條件限制少、辦理簡單,且獲得綠卡的成功率高達97%等諸多優勢,一直被中國人視為獲得美國綠卡的快速途徑。但近幾年,投資移民欺詐案件頻頻發生,也使得一些投資人為此感到擔憂。

秦先生說,正規的EB-5項目方,是會受到美國移民局(USCIS)、證監會(SEC)、美國國稅局(IRS)、聯邦調查局(FBI)、國土安全部(DHS)五大機構的同時監管。他建議投資人,在選擇投資項目方時,除了要看對方是否有過成功案例,還要對項目有所調查。但最重要的是,要對美國的司法程序有一定的了解,否則很容易就上當受騙。

了解投資移民申請流程 避免麻煩

申請投資移民的流程,就跟在美國買房子的流程有點相似。第一步首先投資人要先確定好投資項目,然後經由美國律師檢查申請人的履歷和文件;隨後要將最低投資額存入到監管帳戶。

秦先生說:「這個監管帳戶,就像買房子,將錢匯入到Escrow一樣。當資料、資金都到位後,投資人就可以向美國移民局遞交I-526表格。移民局審查一切沒問題後,就會發出正式信件,通知投資人其案件被受理、開始處理了。」

這過程中牽扯了很多守法的約束文件,當到了這一步後,秦先生說,就相當於投資人與移民局有了契約了,不能輕易退出了。「我有幾位客人,早前就因為不太了解這些流程,誤信了一些不實的話,弄出個官司風波來」。

他說:「去年網上就有一個消息,是說有9名投資人,向法院提出訴訟,告我們公司項目欺詐等。但其實是有一個小伙子投了當時的一個項目,投了50萬(美元),文件都簽了,移民局也都受理了,結果有一天他突然說自己要結婚,不投了,讓我們退錢。」

由於該項目已在開發階段,投資人的投資款按規定必須全部投到項目中。「那錢是不能動的,不然會使其他投資人陷入到拿不到綠卡的風險中。結果那人因索要退款不成,就跟其他投資人說了我們很多虛假的信息,也鼓動其他投資人一起告我們,說是告成了好像每個人能拿到100多萬美元的賠償。」

「結果當時大部分投資人都不理睬此人,但有幾位不懂流程的投資人,信了他的話,以為我們欺詐,就聯合告我們公司。」為此, 美國永恒區域中心特別請律師發出 《鄭重聲明》說:「有一名美國永恒區域中心的投資人利用他人的身分,精心策劃了一場騙局。通過這麼做,這名投資人試圖破壞美國永恒區域中心的信譽,以損害其他投資人的利益的方式來換取他個人的經濟利益……美國永恒區域中心及投資項目並沒有在申請破產保護,同時也完全不在破產的邊緣。」

秦先生說,就在前不久,美國永恒區域中心的「置信商貿城」 在河濱縣落成 ,項目中所有33位中國投資人全數成功獲准美國綠卡申請。而挑起事端的那名投資人所投的項目,是目前正在開發的加州大學河濱分校商業中心校園酒店公寓項目。根據美國永恒區域中心網站的信息,該項目中已有多位投資人陸續獲批I-526。

如今,所有當初被慫恿提出控告的投資人,在了解了事實後,已經全部向法院提出了撤訴。秦先生提醒投資人,為了避免在申請過程中出現不必要的麻煩或被利用,也要懂得EB-5法律和投資移民申請程序。

欲了解更多EB-5投資移民項目詳情,可聯繫美國永恆區域中心或登錄網站(www.americaneverglowrc.com/projects/)查詢。◇

責任編輯:李欣

 

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