知名房地產中介:珀斯房東減稅方案是「虛假希望」

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【大紀元2020年05月09日訊】(大紀元記者張小凡澳洲珀斯編譯報導)珀斯一位著名租賃代理表示,州政府的土地稅減免方案只是提供了「更多虛假希望,而非真正的減免」。

據西澳人報網報導,房地產公司Lloyd Collins Property的經紀人柯林斯(Paul Collins)表示,州政府為房東提供的1億澳元土地稅優惠只會幫助一小部分的富裕房東。

如果房東想要在2019-20年土地稅法案中獲得25%的補貼,其必須同意免除3個月的租金及保險、用電、安全及清潔等方面的支出,而且不得在瘟疫大流行後追討。

柯林斯表示,只有富裕的房東才有能力免除上述費用來獲得補貼。此外,這項補貼還提供了一種「錯誤的希望」,因為減免租金和支出的價值可能超過了土地稅的減免數額。「要求業主把所有其它租金和開支每年減少25%,並承諾永不追討欠款,這顯然是不公平的。」他說。

他的觀點緊跟早些時候西澳城市發展研究所的呼籲,即完全免除土地稅。今年的土地稅約為7.89億澳元。

地產委員會(Property Council)執行董事布魯爾(Sandra Brewer)表示,要求為租戶承擔支出很不尋常。「現在正在要求房東自掏腰包來支付房客的租房成本」,她說,「各級政府都在強調,我們在一起,必須分擔痛苦。這項土地稅減免計劃只會在經濟上補償那些生活本就寬裕的房東。絕大多數對租戶做了正確事情的房東將不會得到任何土地稅收減免。」

西澳財長懷亞特(Ben Wyatt)表示,該方案的一個關鍵目標是幫助房東在中共病毒肆虐期間保留租客。他表示,土地稅減免與其它州提供的優惠是一致的,但西澳堅持納入免除租金和開支的條件。

責任編輯:楊新雲

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