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數據顯示:疫情下更多舊金山人離開 房客大減

舊金山Russian Hill的一處房屋。(曹景哲/大紀元)
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【大紀元2020年06月19日訊】(大紀元記者周鳳臨綜合報導)近期的《華爾街時報》報導說,舊金山5月的住房空置率,從3個月「居家防疫」之際的3.9%,上漲到當月的6.2%,顯示更多舊金山租客不再續租房間,或許離開了該市。同時這一跡象或許意味著,舊金山租房市場,正由房東市場,反轉為房客市場。

舊金山紀事報》的報導稱,在舊金山租房市場上,一臥室公寓的月租,比1年前已經降低了9.2%;這對於房客來說,是遲來的好消息,在過去10年間,舊金山由於吸引了許多高薪的高科技職工,導致高房價、高租金,已令普通人難以承擔。

尤其最近幾年,舊金山成為全美國租金最貴的地區,每平方英尺的租金市場價格,超過了紐約、巴黎和倫敦。同時,舊金山的無家可歸率高達0.8%,在美國所有城市中排名第3,儘管房價並非催生無家可歸者的唯一因素。

中共病毒武漢肺炎,COVID-19)疫情影響,部分落地舊金山的高科技公司,比如:Yelp、Stitch Fix和Lyft等,在近幾個月內均祭出員工在家工作的計畫。近期的跡象顯示,高科技公司巨頭們,很可能將長期允許員工在家辦公,導致許多舊金山居民、高科技雇員,並不一定非得住在公司總部所在地,增加了他們搬離舊金山的願望。

近期的一次民調顯示,有2/3的高科技員工表示,若能在家辦公,他們將會考慮搬家。

這一改變,已經令舊金山市郊外的高檔住宅區房價上漲,馬林縣(Marin)的房地產經紀人,明顯感受到這一趨勢。◇

註:新冠狀病毒,也稱武漢肺炎病毒,大紀元認為叫「中共病毒」更準確。因該病毒來自中共統治下的中國,更因中共掩蓋疫情導致病毒向全世界擴散,並造成全球大流行。

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