習再談「共同富裕」推房產稅 學者不看好

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【大紀元2021年10月16日訊】(大紀元記者李韻綜合報導)日前習近平發文,再談「共同富裕」,並提到推進房產稅問題。但專家對北京徵收房產稅的前景不看好。

中共黨刊《求是》雜誌15日發表習近平的文章,提出推動「共同富裕」,強調構建初次分配、再分配、三次分配的主張,並稱「共同富裕」是全體人民共同富裕。

習近平又表示,要防止兩極分化,合理調節過高收入,完善個人所得稅制度,規範資本性所得管理,並明言: 「積極穩妥推進房地產稅立法和改革,做好試點工作。」

德國之聲稱,習近平發出这一號召後,有理由預測,中國會在短期內修訂「房產稅暫行條例」,擴大徵收範圍,將個人住房納入其中,同時,將整合現有稅種,開始徵收房地產稅這一新稅的改革。

中共政府真的沒錢了

美國經濟學者李恆青對大紀元說,中共強行推行收房地產稅原來是試點,現在準備全面鋪開。「因為政府真的沒錢了,他們把經濟搞得爛成這個樣子,今後,苛捐雜稅要多如牛毛了。」

根據中國31省市公布的上半年財政收支「成績單」,除上海市出現財政盈餘外,其餘30個省市財政收入都低於財政支出,存在收不抵支的問題。

「沒錢了,怎麼辦?」李恆青說,「現在中央政府嚴卡地方政府,不讓他們隨便增發貸款或增發債券。同时加徵地產稅、房產稅搶奪錢,或用反壟斷法罰款,或沒收資產,用各種各樣的辦法,最後把你的財富變成它的財富。」

李恆青說,中共政權在六十多年前已經用過一次這種手段搶錢,「現在再用一次也無妨。所以我對中國的未來是非常地擔心。」

共同富裕導致中國貧富懸殊

習近平此次講話是8月17日在中央財經委員會上講話的一部分,當時習也提出促進「共同富裕」,做法上則提到「三次分配」的制度安排。

「共同富裕」最早出自於毛澤東之口,1953年毛進行所謂的經濟改革,從地主和農村精英手中搶錢,導致中國經歷了巨大的經濟和社會變革及動盪。

鄧小平時代提倡讓一部分地區、一部分人先富起來,帶動和幫助落後的地區和人民最終實現「共同富裕」,導致中國貧富懸殊。

根據公開報導,中國最富有的階層,500家權貴家族控制了整個中國的經濟命脈。中等收入階層非常薄弱,中國社會70%以上是窮人。

中國整體稅負全世界最高

美國的資深財經媒體人王劍在直播節目中質疑,「你經濟不好的時候都該要減稅了,你怎麼還能加稅?現在中國房地產市場這麼脆弱,這個時候要推房地產稅,那房地產市場不就崩潰了嗎?」

在中國與房地產相關的稅負已經相當高了,根據中共財政部數據,房地產「五稅」(房產稅、城鎮土地使用稅、契稅、耕地占用稅、土地增值稅)占官方稅收總收入的比重在10%以上

王劍說,中國的整體稅負已經是全世界最高的了,更何況,中共是土地的唯一擁有者,如果還要民眾為自己無法擁有的土地繳稅,這是說不過去的。

中共試行「房產稅」10年 遭遇抵制

事實上,中共官方談開徵房地產稅已經多年。2011年,在上海與重慶試行「房產稅」,但10年下來,對抑制高房價效果有限。

路透社報導,中共推動實施房產稅,遭遇到包括地方政府在內的反抗,人們擔心房產稅導致房產價格下滑,或在市場出現恐慌性急售。在是否推出房地產稅的討論中,市場一直有房產稅會影響經濟成長的擔憂。

多年在深圳從事金融行業的傅以撒對自由亞洲電台說,當時在上海和重慶試行「房產稅」期間,中國房市還沒進入房產價格暴漲的階段,地方財政嚴重依賴賣地。如果目前徵收房產稅,可能打擊房市,影響地方財政收入。

房地產稅被廣泛認為可以起到調節收入、對收入進行再分配的作用。甚至被認為可以精準打擊持有多套房產的富有階層,也被認為可能對房地產價格造成打擊,影響到銀行資產和以房產來計價的資產。

徵收房產稅 房市或更加蕭條

傅以撒擔心,房地產稅實施後,主要打擊的是三線以下的城市,「這些地方在人口減少的情況下,很多人已經持有很多賣不出去的房子,把房產稅加上去,情況會更加的蕭條。」

今年9月,背負近2萬億巨額債務的中國房地產巨頭恆大爆雷,加劇了市場對其它中國房地產開發商的擔憂。中國58安居房產研究院的報告顯示,中國55個城市在9月新房成交量同比下滑幅度達47%,其中一線城市平均下滑幅度為49%。

為了刺激銷售量,近期哈爾濱啟動人才購房補貼10萬人民幣,寧波奉化補貼最高達100萬元。

傅以撒認為,除了北上廣等極少數地方,大部分地方反覆權衡之後,最終可能會選擇放棄徵收房地產稅。這樣下來這個稅能徵收到多少,這是很有疑問的事情。

責任編輯:林妍#

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