【大紀元2021年11月24日訊】（大紀元記者劉淇晴新西蘭編譯報導）11月24日下午，新西蘭儲備銀行（Reserve Bank）宣布，該行的貨幣政策委員會（MPC）決定將官方現金利率（OCR）上調25個基點至0.75%。此次上調幅度同時也在業內專家的預期之內。
官方現金利率上調25個基點
儲備銀行行長阿德里安·奧爾（Adrian Orr）表示，全球經濟正在反彈，但 Covid-19 繼續在世界各地造成嚴重破壞。新西蘭經濟則表現良好，勞動力市場吃緊，失業率低。
該行貨幣政策委員會表示，最近的封鎖和限制措施導致經濟活動急劇收縮，但此後經濟又有所反彈，出口回報和消費者支出表現強勁。然而，隨著新西蘭對社區中Covid-19的不斷適應，消費者支出和商業投資的彈性存不確定性。
此外，隨著房地產市場的房屋價格繼續攀升，儲備銀行表示，房價「不可持續」，但更高的房貸利率、大量建設的房屋、更嚴的貸款規則以及稅收設置變化，可能會在中期內緩解部分壓力。
但該行的委員會警告說，若房價繼續上漲，未來將面臨大幅度下跌的風險，因此上調OCR將更為穩妥。
奧爾預計，近期總體的CPI通脹率將超過5%，然後在未來兩年內回落至2%的中點。提高OCR可能會起到抑制支出，從而緩解部分通脹壓力的作用。
他們還預計，到2023年底，OCR將上升至約2.6%；由於Covid-19限制，截至3月的年GDP預計將下降1.4%。
經濟學家：房貸利率還會進一步上調
上一次央行加息的幅度也是25個基點，使OCR從0.25%的歷史低位被提升至0.5%。此次的加息幅度，同樣在業內的預期之內。
消息公布後，紐元兌美元匯率立即回落0.2美分至69.3美分，被視為對該行未決定加息50個基點的反映。
據Stuff新聞網報導，房地產數據公司CoreLogic的首席房地產經濟學家開爾文·戴維森（Kelvin Davidson）表示，儲備銀行選擇了更為謹慎的做法。
戴維森說，儲備銀行預測OCR將在2023年底升至約2.5%，但該峰值可能更早出現，或晚於預期時間，尤其是政府今天宣布2022年重開邊境後。
他還表示，該決定對住宅房地產市場的影響顯而易見。
「抵押貸款利率還會進一步上調。由於大多數短期固定利率現已升至或超過4%的大關，我們已經看到利率比之前的低點翻了一番，」他說。「未來6到12個月內，升至5%或更高的數字也並不意外。」
在儲備銀行發表聲明後，ASB 宣布將其浮動住房貸款利率從4.45%漲至4.6%，其針對新建房屋的「Back My Build」特殊房貸利率，也將從2.04%漲至2.29%。
新的浮動利率從12月1日起對新貸款生效，並從12月8日起適用於現有貸款。
此外，該行還將提高其Savings Plus和Headstart賬戶的存款利率，將其提高0.25%至0.65%。
上週，BNZ和Kiwibank發表聲明，稱不再接受現有住房的低首付抵押貸款申請，即房產價值80%或以上的預批抵押貸款申請。
11月24日，ANZ也做出調整，暫停向低首付貸款人提供的部分貸款。該行還上調了多項房貸利率。
本週一開始，多家商業銀行都紛紛提高了住房貸款利率。
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