世邦魏理仕：科技與醫療照護增加辦公室需求

【大紀元2021年12月03日訊】（大紀元記者林宜君紐約報導）美國商業不動產服務公司世邦魏理仕（CBRE）近日發布遠程工作對紐約市辦公樓影響報告，調查結果顯示，儘管許多領域的辦公室型態因為疫情影響而改為遠程工作，但是科技、金融服務、醫療保健與律師事務所等領域，對曼哈頓辦公室需求量反而平均增加10%。

CBRE在報告中指出，自疫情發生後，紐約市前一百大私企租戶在2020年第一季度和2021年第三季度，使用辦公室的空間總共減少了7.4%，「這些辦公室空間約占曼哈頓所有租賃空間的三分之一」。

在CBRE所研究的100家商業租戶中，有60家企業使用辦公室空間的程度，平均減少了16%；而前十名使用辦公空間減少幅度最大的企業，就占了整體降幅的54%，其中以服裝/零售、金融、媒體和營銷/公關部門的降幅最大。

但是，接受CBRE調查的企業中，有25家企業的辦公室使用程度並沒有改變，甚至有15家企業的辦公室使用空間平均增長10%，包括科技、金融服務、醫療保健和律師事務所。

報告指出，與疫情前相比，員工在辦公室的時間可能會減少約25%，一家公司能否接受遠程工作會是企業在後疫情時代復甦的標誌，但這也顯示多數辦公室工作者未來仍有大多時間待在辦公室，遠程工作對曼哈頓辦公樓的長期影響將比最初擔心的要輕。◇

責任編輯：李悅