世邦魏理仕:科技與醫療照護增加辦公室需求

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【大紀元2021年12月03日訊】(大紀元記者林宜君紐約報導)美國商業不動產服務公司世邦魏理仕(CBRE)近日發布遠程工作對紐約市辦公樓影響報告,調查結果顯示,儘管許多領域的辦公室型態因為疫情影響而改為遠程工作,但是科技、金融服務、醫療保健與律師事務所等領域,對曼哈頓辦公室需求量反而平均增加10%。

CBRE在報告中指出,自疫情發生後,紐約市前一百大私企租戶在2020年第一季度和2021年第三季度,使用辦公室的空間總共減少了7.4%,「這些辦公室空間約占曼哈頓所有租賃空間的三分之一」。

在CBRE所研究的100家商業租戶中,有60家企業使用辦公室空間的程度,平均減少了16%;而前十名使用辦公空間減少幅度最大的企業,就占了整體降幅的54%,其中以服裝/零售、金融、媒體和營銷/公關部門的降幅最大。

但是,接受CBRE調查的企業中,有25家企業的辦公室使用程度並沒有改變,甚至有15家企業的辦公室使用空間平均增長10%,包括科技、金融服務、醫療保健和律師事務所。

報告指出,與疫情前相比,員工在辦公室的時間可能會減少約25%,一家公司能否接受遠程工作會是企業在後疫情時代復甦的標誌,但這也顯示多數辦公室工作者未來仍有大多時間待在辦公室,遠程工作對曼哈頓辦公樓的長期影響將比最初擔心的要輕。◇

責任編輯:李悅

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