墨爾本高端房產競爭激烈

【大紀元2021年12月07日訊】（大紀元記者萬梓清墨爾本編譯報導）上週末，墨爾本進行了1163場房產拍賣會，成交率為74%。多套豪宅遠超賣家底價售出。

據《太陽先驅報》報導，上週六（12月4日），位於Albert Park區Moubray St街20號的住宅以917.5萬澳元的高價售出，遠遠超出了賣家底價（600萬～660萬澳元）。

這是該房產自1983年以來首次掛牌出售。CoreLogic房地產數據公司的記錄顯示，該房屋上一次的成交價僅為9.3萬澳元。

Marshall White房地產中介公司經紀人馬諾利薩斯（Ben Manolitsas）表示，如此強勁的拍賣結果表明，墨爾本高端房產市場似乎並沒有放緩。

在Balwyn，一套3居室住房（Reumah Court路6號）以高出底價近60萬澳元的價格售出。該物業是已故藝術家菲茨傑拉德（Paul Fitzgerald）和他妻子瑪麗（Mary）的房產。

菲茨傑拉德是一位著名的肖像畫家，他的一副英國女王肖像畫作仍掛在家中的牆上。菲茨傑拉德太太曾經是一名BBC的演員，也是澳洲第一位在電視上亮相的女士。1956年，她參與了墨爾本奧運會的試播。

該房產的掛牌價為270萬～290萬澳元，最後以356.3萬澳元售出。菲茨傑拉德太太對這一結果感到非常高興，但她仍然有點捨不得賣掉這套房子。

Kay & Burton房地產中介公司的帕特森（Scott Patterson）表示，5位買家之間的競爭十分激烈，最後的售價超出了所有人的預期，因為這樣好地段的優質房產在市場上很緊缺。

另外，在Hawthorn，一套5居室住房（Hawthorn Grove路30號）吸引了4位買家的競拍，最後以超過782萬澳元的價格售出。該房產的掛牌價為760萬澳元。

據Marshall White Boroondara房地產中介公司的吉本斯（Andrew Gibbons）透露，參與競拍的4位買家都是當地人，家中都有孩子在當地上學。

他說，之前有100多組潛在買家來看過這套房子，拍賣會當天，有近200人觀看了拍賣。

責任編輯：李欣然