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更多房產進入市場 墨爾本百年老宅流拍

圖為位於Fitzroy North Newry St街5號的三居室木板房,在上週六的拍賣會上最終流拍。(Google Maps)

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【大紀元2021年11月23日訊】(大紀元記者沈詩昂墨爾本編譯報導)根據維州房地產研究院(REIV)的數據,上週六(11月20日),墨爾本舉行了1052場房產拍賣會,成交率為82%。

據都門(Domain)房地產報導,隨著進入市場的房產越來越多,11月20日,墨爾本有多套房產流拍,其中包括Hawthorn區一棟百年老宅

Hawthorn區這棟1890年代的百年老宅在拍賣時,因無人出價而流拍。雖然這套占地937平方米的四居室住宅(Berkeley St街4號)地理位置很好,而且也沒有明確的歷史遺產保護限制,但不知為何沒有引起到場買家的競拍。

最後,Kay&Burton房地產中介公司拍賣師帕特森(Scott Patterson)給出了賣家的報價——500萬澳元,但沒有任何買家出價。

Kay&Burton公司經紀人戴維斯(Matt Davis)對這一結果感到驚訝,因為拍賣之前有一些買家對這套住宅很感興趣。

他說,有跡象表明,房市開始略有降溫,仍有許多買家在尋找合適的房產。

另外,在South Yarra,一套位於Toorak Rd路12/384號的兩居室公寓在流拍之後,經買賣雙方討價還價後售出,但售價沒有公開,流拍時的報價為67萬澳元。

在墨爾本內北區的Fitzroy North,一套三居室木板房(Newry St街5號)流拍時的價格為185萬澳元,比賣家的底價低了大約20萬澳元。儘管流拍後有買家給出了192.5萬澳元的報價,但仍然沒有成交。

不過,上週六也有一些拍賣成交價超出了賣家預期。

在Box Hill North,一棟聯排別墅(Karen St街4/29號)吸引了五位買家的競拍,最後以116.8萬澳元的價格售出。

這套四居室住宅接近全新,其掛牌價為100萬澳元至110萬澳元。賣家是一名開發商,自兩年半前該住房建成之後,業主一直將其出租。

Fletchers Blackburn房地產中介公司經紀人張(Jack Zhang)先生表示,現在的房市依然強勁但正在發生變化,因為解封後有很多房產上市,買家有了更多的選擇。

他說:「對於好的或價格合理的房產,買家們仍然會爭搶,但並非所有房產都受歡迎。」

責任編輯:李欣然

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