【大紀元2021年04月24日訊】（大紀元記者施萍台灣台北報導）一個地產網站的市場調查顯示，經過了去年中共病毒的肆虐，紐約經濟下滑，市民流失，公司員工回家辦公，終於導致紐約市原來居高不下的租金水平降到了一個新低水平。
根據租房售房網站StreetEasy的第一季度報告，曼哈頓的新房租金中間值降到了每月2700美元的水平，這是2010年以來的最低值。要知道，在過去的十多年間，曼哈頓的月租金從來沒有低到3000美元以下。去年2020年第一季度，即使瘟疫已經開始流行了，中間租金還在3400美元以上，比一年後的今天高出700美元。曼哈頓是從去年第三季度開始出現3000美元以下的價位的。
其它區的租金也在下降，降幅都高於10%，而且都達到了近十年的最低水平。如布碌崙，中間值為2390美元，比去年同期降低了10%，是2011年以來的新紀錄；皇后區為1999美元，是過去8年首次低於2000美元。
租金下降對房東是個壞消息，但對正在找房的人來說卻是個利好消息。尤其在曼哈頓中城找房的人，這個區域租金降幅最大，與去年相比下降了14.8%，平均值為不到2900美元；第二個降幅大的地區是上東區，同期比租金便宜了13.9%，在2400美元左右。
而在布碌崙的熱門地區威廉斯堡和綠點，房客現在只需付2500美元就能租到一個一居室的單元，這個水平也是該地區10年內的最低價格。
到了皇后區東北部原來最貴的地帶，包括長島市、阿斯托利亞和陽邊（Sunnyside），目前租金只有1800美元，比去年同期便宜了9%。
不僅如此，房東們為了吸引房客還競相給出優惠條件。如在曼哈頓，44%的房東可以在一年約的合同中給出至少一個月的免房租條件，這個比例比去年增加了一倍；而在別的區如布碌崙和皇后區，可以免一個月租金的房東比例分別為25.4%和26.6%，這些比例都是歷史最高紀錄。
責任編輯：鄭樺
