中共出臺學區房新政策的背後

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【大紀元2021年07月11日訊】(大紀元時報記者易如採訪報導)中共近期以促進教育公平,減少學區房炒作空間爲由,在多個城市出臺新政策以加快學區房改革。那麽,中共這一舉措背後到底有何目的,該政策會產生哪些影響?

近日,北京市西城區出臺學區房新政策,規定2020年7月31日後購買學區房的家庭,不再對應登記入學劃片學校,全部以「多校劃片」方式在學區或相鄰學區內入學,這意味著之前高價買入學區房就讀的學生不一定能在指定區內特定學校讀書,現在由於多校劃片,極有可能分到普通學校入學。

所謂多校劃片是指一個小區對應多個學校。官方稱,出臺這個政策是為了促進教育公平,減少學區房炒作空間。今年4月,類似政策在北京同樣教育資源集中的海淀區、東城區已經公布。

原北京師範大學副教授李元華對大紀元表示,這個政策改革在表面上看似挺公平,但由於中共對基礎教育投入的不均等,導致教育根本就不會平等,「包括這種所謂的重點非重點學校就是一個基礎教育上的不平等,所以,解決不了這個問題,它只是表面上緩解一下這種差異。」

李元華認爲,中共出臺這個政策的目的是通過這種方式去重新洗牌,擠壓買學區房的有錢人,「過去招生分三部分,除了要招這個學區(本地)的學生以外,他要拿出一定名額招那種好學生,就是成績好的學生或者有特長的學生;還有一部分拿去賣錢,就是給有錢人,你要讀他的學校直接交多少錢,比如交多少贊助費就能進來。」

再有一部分要給當官的人,「就是給政府教育部門和所有跟政府當官有關的人,他們走另外一個名額。」而中共現在新政策擠壓的就是那些買學區房成爲本地人的有錢人。

「多區混片,它就要打破這個,它越把這個教育的秩序打亂,越搞得表面上平等,這個裡邊兒當官的人越有油頭。過去你住在這兒,就必然要上這學校,現在你住在這兒你上不了,他告訴名額滿了,他也不告訴你那些人怎麼進來的。因為他們不公示,他騰出的名額就是給做官的人更松的餘地。所以我並不覺得它是一個真正的教育平等。」

中共官媒報導,不只北京,4月以來,上海、深圳、成都等城市也都加快學區改革,施行多校劃片、分配名額、教師輪調等措施促進基礎教育公平。各地的學區房價也都應聲下跌。

「學區房」樓價大跌 家長集體維權

大陸「第一財經」7月6日報導,北京最好學區之一的北京西城區,因當局實施新政,房價暴跌。報導說,西城德勝片區一間總面積59.8平方米的房屋,5日晚,業主報價從1000萬(人民幣)降至920萬元,連夜陡降80萬。

7月7日,網上一段視頻顯示,北京市西城區購買「學區房」的業主們在北京西城區教育委員會樓前集體抗議。

北京西城區房屋管理侷7月5日發布從公安獲悉的通報,稱北京我愛我家房地產經紀有限公司2名員工,針對西城區學區房政策發布煽動性信息引發群體性聚集,目前兩人因涉嫌尋釁滋事被刑事拘留。

(網絡)

8日,記者就此致電西城區教委和北京市教委,但一直沒有人接電話。而西城區房屋管理局一位工作人員表示,採訪需聯繫區委宣傳部,「我們那邊有統一口徑,哪個通告,不太清楚,就這樣,再見。」

據悉,官方早在今年4月對學區房就啟動了房地產市場秩序專項整治,重點治理內容就是嚴禁炒作學區房。4月30日,中共政治局會議談到房市政策,要求防止以學區房等名義炒作房價。這是學區房問題首次在中共政治局會議中被點名。

李元華表示,之所以有學區房,完全是中共教育不平衡造成的。「同樣都在北京,兩個任何條件都一樣的學校,一個天上,一個地下,才有把這個(好學區)做賣點去推廣。」對房地產經紀公司人員「他房子賣的多,提成就多,過去比如說這房是500萬他提百分之五,如果這房子變六百萬,還提百分之五就增長了,所以他們也推動這個學區房。」

對於家長集體維權,北京市民李先生對大紀元表示,家長們努力去購買教育資源相對好的地區的房子,現在購買者的上學權利被剝奪了,他們當然會去表達各種各樣的不滿,但「絕對不會得到解決,中共一貫的做法就是,不斷在犧牲一些人的利益,犧牲老百姓的利益,中共執政的目的就是要犧牲老百姓的利益為自己的利益服務。」

新政策會產生哪些影響

李元華表示,最直接的影響就是對學區內的老百姓,「最可憐是這些老百姓,他家祖祖輩輩就是住在這個好學校邊上,中共那個學校教育差別太大,就重點和非重點,從政府投入來講就差別太大。因為是好學校,待遇好,最優秀的師資也在那裡,軟體硬體師資全在裡面。現在好不容易該孩子上學了,但是現在又開始改政策了,那些人是肯定不舒服的。」

這個政策還會給社會增加很大負擔,「比如說我就住在這學校邊上,他住在另外一個學校邊上,為了平等,要我把孩子送到那邊學校,他把他孩子送到我這邊學校,這不給社會造成麻煩,接送孩子、堵車什麼的,增加多大的社會負擔,所以這絕對不是一個對老百姓好的一個政策。」

另一個就是對官員有影響,李元華說,新政策要搞所謂教育平等,名稱和名義都特別好聽,就是表面是好政策,實際上是給官員更大的權力,更大的腐敗空間。

「過去的做法實際上房地產商或個別原來有房子的人受益了,那麼政府官員並沒有受益。洗完牌以後,除了他自己受益外,他還會拿這些名額去賣錢,就是學校也可以撈錢,因為過去定死了以後,本學區的孩子全擠進來了,學校就撈不到錢。」

「另外,你光有錢也不行了,現在你還要想辦法去賄賂教育行政部門或者其他的有權力的人,實際是給教育部門官員無限的腐敗舞弊空間。所以,這個政策只是對有權人有真正實權的人的一個好處。」

中共利用教育資源收割老百姓

李先生表示,中國人重視下一代的教育,中共就利用教育資源來收割老百姓,「中共對教育投入比較低,而且各地的教育資源也不均衡,大家都想享有較好的教育資源。中國政府就把這個教育資源和房地產掛鉤,利用大家對教育資源的渴望,利用這個教育資源賣它的高價的房子。所以教育就成了割韭菜的一個工具。」

中共黨媒報導稱,今年以來,上海、深圳、成都、寧波、合肥等城市,也都出臺了打擊學區房炒作的政策,各地學區房價也都應聲下跌。

李先生說,中共現在高價房房地產因土地經濟、土地財政玩不下去了,「房價已經高的離譜,用房地產來割韭菜已經玩不下去了,那它就要把這個教育資源和這個房地產解綁,這一解綁等於是把之前大量投入學區房的人給坑了,之前投入的就打水漂了。」

有大V「房世子」在微博撰文分析稱,當局這招釜底抽薪太狠了,你買了10萬一平的房子,給你拉到5萬一平的房子那邊上學!

責任編輯:孫芸

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