【大紀元2022年10月13日訊】（大紀元記者唐鳳編譯報導）一項對房價下跌趨勢的研究中，瑞銀發現多倫多的房地產泡沫最大，而法蘭克福緊隨其後。
在瑞銀的年度最危險房地產市場排名中，加拿大的金融之都——多倫多上升到首位。根據週三發布的報告，阿姆斯特丹和東京的風險水平也在上升。
報告稱，許多城市的房價比多年來更加動盪，隨著央行競相提高利率來抑制通貨膨脹，抵押貸款的成本大大增加。在一些城市，特別是多倫多，房價已經開始下跌；隨著借貸成本上升導致的全球經濟放緩和失業的增加，房地產市場的低迷可能才剛剛開始。
「我們正在目睹全球自住房的繁榮最終受到擠壓。」瑞銀在其報告中寫道，「在大多數房價高估的城市，預計未來幾個季度將出現大幅度的價格調整。」
加拿大房地產協會的數據顯示，在截至2月份的三年裡，多倫多基準房價上漲了71%。從那以後，它們已經下跌了8.6%。瑞銀警告說，其它城市可能面臨同樣的壓力，因為房主一方面受到更高的抵押貸款成本的擠壓，另一方面是失業。
瑞銀報告稱：「加拿大央行最近的加息可能是壓垮駱駝的最後一根稻草。」
瑞銀最大樓市泡沫首10位排行榜：
第1位：多倫多
第2位：法蘭克福
第3位：蘇黎世
第4位：慕尼黑
第5位：香港
第6位：溫哥華
第7位：阿姆斯特丹
第8位：特拉維夫
第9位：東京
第10位：邁阿密
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