中國地產債市震盪 金地集團一債券跌超52%

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【大紀元2022年10月20日訊】日前,中國債市窄幅震盪,地產債多數下跌。而地產巨頭金地集團的債券再遭拋售,部分債券遭「腰斬」。

10月18日,金地集團多隻債券出現較大的價格波動,「21金地04」跌超52%,收盤價43元;「21金地03」跌超28%,盤中二次臨時停牌,收盤價45元;「21金地01」跌超20%,盤中臨時停牌,收盤價48元;「16金地02」跌超13%,收盤價45.8元;「20金地01」跌逾11%,收盤價58.6元。

根據企業預警通統計的數據,目前,金地集團境內存續債券共31隻,總規模416.01億元,其中,1年內到期的短期債券共11隻,155.72億元,短期債券資金占比37.43%。

另外,自10月以來,金地集團股價持續下跌。據《證券時報》報導,10月18日,公司股價報收9.89元/股,下跌3.23%。

除金地集團,10月17日,中國多數地產債券下跌,碧桂園三隻債跌幅明顯,「21碧地02」跌超25%,「21碧地04」跌近23%,「20碧地02」跌超16%。此外,「15遠洋05」跌近7%,「20龍湖04」跌超6%,「19中駿01」和「20碧地01」跌超5%,「21旭輝01」跌超4%,「20碧地03」跌超3%。

中國企業資本聯盟副理事長柏文喜對《第一財經》表示,地產債券多數大幅下跌,與以下兩個方面有關:一方面,中共央行、美聯儲貨幣政策超預期操作改變了資本市場債市基本面,從而導致機構配置地產債券的需求下降;另一方面,寬信用的政策傳導不力,樓市去化不暢,在這樣的背景下,房企流動性惡化,已出險房企業債務重組過於緩慢,部分民營頭部房企繼續爆雷,新的償債高峰期到來的壓力傳染至整體市場。

責任編輯:李冰#

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