中國百強房企前10月銷售近「腰斬」

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【大紀元2022年11月03日訊】(大紀元記者李冰綜合報導)根據研究機構披露的數據,今年中國房地產行業的整體表現十分慘澹。

克而瑞數據顯示,10月份房企整體銷售延續了相對低迷的表現。即便在去年同期基數較低的情況下,百強房企10月單月的銷售額同比仍下降了28.4%。

從前10月累計銷售情況來看,中指研究院統計數據顯示,百強房企銷售總額為60,954.6億元(人民幣,下同),同比下降43.4%,降幅較9月收窄1.7個百分點。

據克而瑞數據顯示,重點30城在10月的成交面積低至1414萬平方米,創下半年以來單月新低,環比下降14%,同比跌幅擴至28%。

房企今年以來的累計銷售情況同樣呈現分化,TOP 10房企銷售額均值為2,531.4億元,較上年下降36.4%;TOP 11-30房企銷售額均值為818.7億元,較上年下降48.6%;TOP 31-50房企及TOP 51-100房企銷售額均值分別為424.0億元和215.7億元,同比分別下降51.1%和42.4%。

從頭部房企來看,保利發展10月單月銷售排名第一,碧桂園中海地產分別位居二、三,分別同比下降14%至430億元、同比下降29%至420億元、同比增長20%至327億元。

同期,「千億房企俱樂部」陣營繼續減員,前10月還位列千億銷售規模的僅剩16家,而去年同期為32家;超百億元規模的房企也僅剩100家,直接同比減少了48家。

據彭博社報導,今年年內,中國房地產企業將有537億美元債務將要到期,明年第一季度將有723億美元債務到期。在市場低迷、現金流惡化的背景下,負債纍纍的中國房地產行業將面臨越來越大的兌付壓力。

責任編輯:孫芸#

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