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素里新市議會舉行公聽 商討三大住房項目

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【大紀元2022年11月22日訊】(大紀元記者欣羽加拿大溫哥華編譯報導)素里市議會日前舉行首次公開聽證會,商討在北素里建造1,900套住宅的提案,其中大部分是高層建築

在公開聽證會上,發言人表達了對以下問題的關注:需要經濟適用房的出租單位而不是市場住房;建築物太高;該項目更適合位於市中心而不是商業中心;交通量增加;以及該地區缺少學校。

Guildford兩棟高層項目未通過

地產開發商RDG Guildford East申請在Guildford中心附近,104大道14723號興建一棟18層高的住宅大廈及一棟24層混合用途大廈,共包含430個住宅單位。

反對者理查德蘭代爾(Richard Landale)指出,如果Guildford地區需要這樣的發展,該地區將砍掉28棵樹。

Surrey Environmental Partners公司的總裁德布傑克(Deb Jack)說,這是一個很好的例子,因城市發展而砍伐樹木。另外三名發言人認為,該地區的學校過於擁擠,需要建更多的學校。

來自Focus Architecture公司的科林霍根(Colin Hogan)支持該項目,他告訴市議會,就交通問題而言,該住宅提案涉及的密集度「實際上與目前允許的密度相同」。他指出,在第二階段Guildford社區規劃中,有一些學校的選址被指定在緊鄰的地區。

在隨後的會議上,​​Surrey Connect黨以5比4的投票結果否決了三讀。市長洛克(Brenda Locke)表示,該申請應該送回市政府工作人員進行更多磋商。

洛克說,她非常熟悉那個地區的現狀,學校已經非常擁擠,該地區現在已經承受著很大的壓力。

市議員曼迪普納格拉(Mandeep Nagra)指出,這樣的項目需要「很多年」才能提交到議會,現在卻因爲一些小的問題要磋商而把議案退回。這還需要一年,也許一年半的時間。申請人已經做了所有的盡職調查,市府工作人員也推薦了這個項目。他表示完全支持這個項目,他認為現在需要考慮如何推進未來的發展。

 議員琳達安妮斯(Linda Annis)指出,雖然素里可以被視為「卑詩省的流動式學校之都」,但這座城市在住房方面也存在「巨大的問題」。她不認為他們可以在現階段扭轉這種局面,她認為他們需要繼續努力做下去。

議員Mike Bose表示,將這樣的項目再推遲一年或更長時間,只是在影響這座城市的住房負擔能力。議員Doug Elford對此表示贊同。他說,這個地區沒有足夠的住房,現在需要向前推進,不能再拖延。

 Guildford六層公寓項目通過三讀

與此同時,議會就RDG Guildford West發展有限公司建議在104大道14683號興建兩幢六層公寓的提案進行三讀。該大廈共有187個住宅單位及地下停車場。

在公開聽證會上,有7人表達了他們的反對意見,其中有3人表達了與前一個項目類似的擔憂,即該地區沒有足夠的學校來維持不斷增長的人口,該項目將導致更多的孩子使用活動教室。

理查德蘭代爾(Richard Landale)還談到了QE Holdings公司申請在134街9470號、9482號和9492號和95大道13428號建造一座包含大約152個住宅的六層公寓樓。他就週一公開聽證會議程上的所有11項議題發表了講話。

當他談到這個項目時說,他真的很惱火,這是市中心混凝土叢林的另一個發展項目。剩下的樹很少了。這個開發商會毀掉所有90棵成熟的樹,毀掉最後剩下的樹,而用38棵新種植的小樹取代它們。

市議會通過了這一提案的三讀。

市議會支持Fleetwood公寓項目

Bucci Fleetwood控股有限公司的申請已進入三讀審議,該項目擬在菲莎高速公路16065號和16099號建造兩座高層混合用途建築和一座中層住宅大樓,作為一個多階段發展項目的一部分,並創建一個公園用地。最後一個項目包括42層、37層和15層的三座塔樓,包含1130套公寓和聯排城市屋的單元。

市長洛克認為,這家開發商與社區合作得非常好,他們關係非常密切。

市議員Stutt說,開發商一直與社區委員會和整個社區非常合作,這個項目離滿足雙方的需求並不遙遠,也許應該給它一個繼續發展的機會。

Elford指出,未來沿著這條路線將會有很多摩天樓,這只是一個開始,實際上很方便,因為它被規劃在天車完工時完工。。

Nagra表示,他「完全」支持這個項目,稱它是「對Fleetwood項目的一個很好的補充」。他還說,一旦天車投入運行,就需要客流量,這是運聯(TransLink)的唯一生存之道。◇

責任編輯:李盈

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