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2021年卑詩投機空置稅收入超7,800萬元

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【大紀元2022年11月23日訊】(大紀元記者楊清清加拿大溫哥華報導)卑詩省府在全國住房日 (National Housing Day)發表的數據顯示,投機空置稅(SVT) 繼續使空置單位變成居所,並支持建造更多的可負擔房屋。

11月22日,卑詩財政廳長羅品珍 (Selina Robinson) 說:「我們的最新數據顯示,投機空置稅正在鼓勵更多人將單位用作居所。我們亦因此將此稅收的好處,擴大到更多社區,這樣可讓更多人能在他們喜歡的社區中安居。」

在2021年,投機空置稅的總稅收超過7,800萬元,這些收入可用於在受投機空置稅影響的地區興建可負擔房屋。海外業主及衛星家庭繼續是投機空置稅的繳納者,總額為4,440萬元,占2021年投機空置稅總收入近57%。在2021至22年,卑詩省府在這些投機空置稅指定地區投資了共11億元。

投機空置稅是《卑詩30點住房計劃》的一部分。該計劃包括在全省各個社區的破紀錄的房屋投資。自2018年以來,省府在投機空置稅適用地區,《安居在卑詩》 (Homes for BC)投資了39億元的住房項目。

律政廳長兼責房屋事務廳長蘭金 (Murray Rankin) 說:「省民迫切需要住房。我們不能允許投機者推高價格,我們不能在住房危機期間讓單位空置。因此我們要採取果斷的措施來增加住房供應。

最近的措施包括本出台的立法,以改變《分契物業法》(Strata Property Act) 來取消分契樓宇的租賃禁令與年齡限制,以及一項新的《住房供應法》 (Housing Supply Act),該法案將支持我們在為需求最大、預計增長最快的社區增加住房的目標。」

按照2021年數據進行的分析結果顯示,投機空置稅繼續鼓勵更多人將住宅物業用作居所或出租。在2020至2021年期間,有近26,000名業主申請了主要住所並獲豁免繳付該稅。此外,在同時期,需要支付投機空置稅的物業數目減少了10%。這些數表明,投機空置稅正在改變業主的行為,同時增加長期住房供應。

卑詩省府將於2023年把投機空置稅的適用範圍擴展至包括North Cowichan、Duncan、Ladysmith、Lake Cowichan、Lions Bay及Squamish。

North Cowichan 市長 Rob Douglas 說:「面臨住房危機的不僅僅是溫哥華維多利亞等較大的城市。在North Cowichan這樣的中小型社區,居民都在努力解決住房負擔能力問題。我們很高興看到省府將投機空置稅擴大到我們的社區,並期待看到把從這項稅收中獲得的收入,投資於我們地區的可負擔房屋項目。」

在獨立研究報告發布後,省府宣布擴大投機空置稅的規模。該研究的結果顯示,投機空置稅首三年在大溫地區及維多利亞等地區都很成功。該分析並指出,稅收有助緩和租房者及業主之間的租金價格,並鼓勵業主,使20,000個公寓單位能進入大溫的租賃市場。

維多利亞市長Marianne Alto說:「維多利亞的每個社區都需要長遠的住房供應,為了提供住房,我們必須共同努力。因此我們樂意與省府合作討論可行的辦法,包括實施投機空置稅可持續發展等,以及最終能為更多人提供家園的每一項措施。」

責任編輯:李盈

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