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報告:大蒙住房成本上漲 低收入家庭受影響大

一份最新報告顯示,對於大蒙特利爾地區低收入家庭而言,尋找安家之所變得更加困難和昂貴。圖為蒙特利爾市區高處向南岸遠眺所見建築群。(大紀元)

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【大紀元2022年11月24日訊】(大紀元記者譚雅加拿大蒙特利爾編譯報導)根據11月22日(週二)發布的一份新報告,現在魁省人尋找安家之所變得更加困難和昂貴,尤其是對於大蒙特利爾地區的低收入家庭而言。

這份由魁北克研究所、大蒙特利爾基金會和蒙特利爾Centraide合作進行的調查報告顯示,低收入租房者、單身人士、移民等群體受到的影響最大。

大蒙特利爾基金會的首席執行官梅蘭德(Karel Mayrand)表示,在過去五年中,經濟適用房的缺乏和住房成本的增加給低收入者帶來了沉重的經濟負擔。「對於很多人來說,這是一場危機」,他說。

按照加拿大統計局的標準,對低收入者的定義,是指家庭收入僅為於該地區家庭平均收入的中位數的一半或以下。

報告說,在蒙特利爾島內,有24%即將近四分之一的人在住房成本上的支出超過了30%,其中有5%的人甚至達到80%。在拉瓦爾,有17%的人住房支出超過收入的30%,其中喬莫迪(Chomedey)區的比例最高。南岸有13%的人住房開支超過收入的30%,其中聖凱瑟琳市的比例最高。

按照加拿大抵押貸款與住房集團的標準,可負擔性以家庭收入中用於支付住房費用的比例來衡量,如果超過30%,則被視為難以負擔的住房。

另外一個明顯的特點是,租房家庭比買房家庭承擔更大經濟負擔。在2016年的蒙特利爾,住房支出超過收入30%的家庭中,租房家庭的數量是買房家庭的兩倍。在拉瓦爾和南岸,這個數字上升到3倍和3.6倍。

報告還發現,租金成本全面上漲,並以北岸和南岸為漲幅最多。在過去五年的時間裡,出租房的平均租金上漲了150元或19%,空置房的平均租金上漲了近226元或30%。

Centraide首席執行官克勞德.皮納德(Claude Pinard)表示,生活成本的上漲,特別是食品等必需品的支出,也影響到住房質量。

「購買食品支出直接關係到你為自己或家人支付的住房費用,因此它會產生很大的壓力」,皮納德說。

報告還強調,住房供應仍不足,供不應求,房屋的空置率仍然很低,徘徊在3%。同時,家庭人口的規模越來越大,15%的受訪者表示他們的住所太小了。

社區組織提出,提供負擔得起的社會住房是確保體面生活的解決方案,迫切需要發展一大批社會和社區住房。

責任編輯:易柯

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