【大紀元2022年12月13日訊】（大紀元記者天睿澳洲悉尼編譯報導）現金利率連續8次上調後，澳洲人的平均借貸能力比4月減少了14萬澳元，這意味著首次置業者進入房市的難度更大。
澳洲的現金利率已經從4月份0.1%的創紀錄低點迅速攀升至3.1%的10年內高點。這意味著60萬澳元的房貸月還款額比4月多了934澳元，對尚未買房的人來說，他們的貸款能力已經大受影響。
據澳洲新聞集團報導，一位全職工作、年薪92,030澳元的人現在能獲得的貸款比4月減少了13.89萬澳元，降幅20%以上。RateCity的分析顯示，一個沒有孩子或其它貸款的單身上班族4月能借到68.41萬澳元，但現在只能借到54.52萬澳元。
對於年收入為13.8萬澳元的夫婦來說，借貸能力下降了22%。在攢夠20%首付的前提下，他們在4月能購買109萬澳元的房子，現在只能買85萬多澳元的房子。
澳洲四大銀行的平均房貸可變利率已經從4月的2.24%漲到了12月的5.01%。
Rate City的研究主管廷德爾（Sally Tindall）對澳洲新聞集團說，受影響最大的是那些對銀行貸款依賴性大的人，連續8次加息已嚴重影響他們的預算，部分人已經買不起房子了。
目前，澳洲首府城市的公寓中位價為61.8萬多澳元，對於普通上班族來說，這已經比他們能承受的價格多了7萬澳元。而獨立屋更貴，中位價為86.96萬澳元。
首府城市中，珀斯的獨立屋上月的中位價為585,989澳元，是普通上班族唯一能負擔起的首府城市。
責任編輯：宗敏青
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