拉斯維加斯房地產市場確實火了
因為拉斯維加斯房地產的可負擔性，加州人大量遷入，使當地房市炙手可熱。（Shutterstock）
【大紀元2022年02月09日訊】文：Ramon吳・拉斯維加斯房地產經紀
全美炙手可熱的房地產市場，諸多的因素註定炙熱的市場會持續升溫，拉斯維加斯地產大王Ramon吳認為，原因是經濟衰退引起的低抵押貸款利率、居家工作讓買家有多種選擇、首次入市的千禧族購房者的推波助瀾，以及長期建設不足導致沒有足夠的房源，都導致創紀錄的價格增長。
拉斯維加斯地產大王Ramon吳在房地產市場二十餘年，帶領信和地產團隊兢兢業業，在拉斯維加斯房地產市場占有舉足輕重的地位，公司管理千餘棟商業及投資地產。
Vegas房市為何會持續火熱？
他表示，拉斯維加斯房地產市場確實火了，獨立屋的銷量比去年上升，價格創下新高，庫存在消耗，無法滿足需求，人們繼續從昂貴的地區，尤其是南加州湧向拉斯維加斯，給住房需求帶來了更大的壓力。據業內專家分析指出，這一趨勢在疫情期間加速，Vegas地區的房屋銷售達到了14年來的最高水平。
在內華達州南部，房屋銷售速度很快，價格幾乎每個月都創新高，建商提高了價格，並定期將買家放在候補名單上。
投資者認為，內華達州南部的房價是真實的，根據佛羅里達大西洋大學和佛羅里達國際大學教授的一項分析指出，拉斯維加斯現在躋身全美最大房地產市場中，最被高估的十個市場之列，房屋售價比長期定價趨勢高出41.88%。
首次購房者面臨進入市場的困難，但經驗豐富的業主正在搶購第二套住房。隨著房價以兩位數的速度上漲，許多房主開始擔心錯失良機，認為永遠不會有更好的出售時機。由於缺乏現有房屋，根據這些趨勢，預計拉斯維加斯房地產市場的熱度，將至少持續到今年年底。
首次購房 帶你入門
投資房地產雖然有利可圖，但並不是每個人都知道如何開始，通過房地產投資建立財富始於一次購買一處房產，然後慢慢建立投資組合。Ramon吳有二十餘年的房地產投資經驗，幫助客戶通過最小風險和最大化回報來獲得高額回報。幫助房主出租物業，讓屋主輕鬆獲得持續利潤，Ramon專注於一些高度可靠，且非投機性的市場和策略，尤其是對於初出茅廬的投資者，是最佳的合作夥伴。
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本文刊載於舊金山2月5日地產版
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責任編輯：李曜宇