【大紀元2022年03月13日訊】（大紀元記者劉淇晴新西蘭編譯報導）近兩年，諸如客棧、民宿、小木屋等非酒店類短期住宿的需求一直在上升。隨著新西蘭逐步重開邊境，據Stuff新聞網報導，一些供應商對前景持樂觀態度。
在線民宿平台Airbnb（愛彼迎）的一項研究預計，非酒店類住宿消費將佔今年全球住宿消費的33%，高於2019年的24%。
該平台2021年第三季度的全球預訂量比2020年同期高出48%，Airbnb預計，這一趨勢會持續到今年。
奧克蘭去年第三季度Airbnb的預訂量也高於疫情前水平，奧克蘭的物業管理公司Zodiak Management表示。
該公司董事總經理尼科利奇（Stefan Nikolic）還對Stuff說，因封鎖及Omicron疫情，該公司專注的奧克蘭中部地區市場是受疫情打擊最嚴重的市場之一，但近幾個月的預訂量和平均每晚價格都有所回升。
12月該公司的入住率為63%，平均每晚價格為153紐元；1月份入住率下降至60%，但平均每晚價格升至176紐元；2月份受Omicron影響，平均每晚價格降至141紐元，但入住率升至71%。
「我們看到3月份的預訂量強勁，每晚價格高於2月，因此這表明需求正在增加，」尼科利奇說。
「現在，隨著邊境在未來幾個月重新開放，我們應該會看到在短期內以及在Omicron疫情的主要影響過去之後，奧克蘭的住宿需求量會猛增。」
在已經重開邊境的澳大利亞，CoreLogic最近的分析表明，遊客和國際學生的回歸是影響未來幾個月該國租賃市場的最大因素。業內人士表示，新西蘭重開邊境也很可能對租賃市場產生影響，尤其是奧克蘭。
尼科利奇則表示，2020年疫情首次出現時，許多前供應商退出了市場，目前奧克蘭的短期房源嚴重短缺，新的需求對業主來說，應該是個好兆頭。
另一位奧克蘭業內人士，Apartment Specialists主管默裡（Andrew Murray）對Stuff說，儘管與疫情前需求模式不同，但短期租賃需求已經開始回升。
他使用的平台Urban Butler顯示，自邊境開始開放以來，住宿查詢量增加了30%至40%，且人們大多都在查詢幾個月後的住宿，而非以前的幾天或幾週。
「這表明人們對未來有更大的確定性，因此更有信心進行預訂。對於2到4人團體，預訂仍然傾向於兩到三居室的房產，這表明他們不是出差。」
默裡表示，疫情前人們對一居室公寓的需求最高，其中大部分為商務旅行。他預計這一趨勢可能在今年6-7月回歸，屆時「奧克蘭的短期住宿市場才會真正繁榮起來」。
Airbnb新西蘭和澳大利亞國家經理惠爾登（Susan Wheeldon）對Stuff表示，在整個疫情期間，國內及非城市旅行在全球範圍內都有所增長，與2019年相比，非城市地區的過夜預訂量增加了近45%。
她表示，隨著跨境旅行回歸，Airbnb房東正期待歡迎國際遊客。
「長期以來，新西蘭一直是世界各地旅行者的願望清單目的地，我們知道無論初次來訪還是重溫期待已久的旅程，人們都會很高興，」她說。
「從農場寄宿到特色帳篷，從鄉間別墅到微公寓，全國各地的房東都可以提供住宿體驗，幫助客人真正體驗到他們社區的特色。」
惠爾登說，這可為當地企業帶來旅遊收入，有助於經濟復甦，同時人們可以賺取額外收入來應對不斷上漲的生活成本。
責任編輯：藍克
