悉尼逾四分之一地區獨立房中位價超過200萬

【大紀元2022年03月07日訊】（大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導）最新數據顯示，悉尼已有四分之一以上的地區獨立房中位價超過了200萬澳元。華人眾多的Eastwood、東區的Matraville等都是最新突破200萬元獨立房中位價的地區。

Domain 集團的數據顯示，在悉尼繁榮的房地產市場推動下，去年有幾十個區的獨立房中位數房價達到或超過了200萬澳元。

其中包括悉尼西北區的Cherrybrook和Glenhaven，南區的Blakehurst和 Woolooware，以及內西區的Croydon和Five Dock等，這些區的獨立房中位數房價在2021年上漲了數十萬澳元之後，在上個季度一起加入了200萬澳元房價俱樂部。

去年早些時候，Byron Bay、West Pennant Hills、Cromer和Mona Vale等區的獨立房中位價就已突破了200萬澳元的大關。

據悉尼晨鋒報網站報導，Domain 研究與經濟部主管鮑威爾（Nicola Powell）表示，曾經僅限於高檔區的房價標籤現在已遍布悉尼眾多的地區。

十年前，只有Mosman這樣的區才能躋身於200萬澳元俱樂部，當時連 Bronte、Woollahra和 Rose Bay的獨立房房價尚未達到200萬澳元的大關。而現在Woollahra的獨立房中位數房價已達到了425萬澳元，Bronte的獨立房中位價達到了545萬澳元。

去年進入200萬澳元房價俱樂部的區還有North Ryde和Ryde，這兩個區的獨立房中位價分別為220萬澳元和209.2萬澳元。

North Epping的獨立房中位價已達到了199萬澳元，接近200萬澳元大關。此外，中央海岸的Macmasters Beach（1,987,500 澳元）、悉尼南區的Oatley（1,982,000 澳元）和內西區的Forest Lodge（1,976,500 澳元）等區的獨立房中位價也是如此。

Sutherland Shire，Woolooware的獨立房中位價剛剛達到200萬澳元，而鄰近Caringbah South 的獨立房中位價則已攀升至205萬澳元。

鮑威爾表示，雖然現在新房源數量增加，需求放緩，為買家提供了更多選擇，但她仍然預計未來幾個月會有更多的區進入更高的價格區間，因為悉尼的房價仍在逐年上漲。

數據顯示，到上個季度，在所有被分析的悉尼郊區中（一年中至少有50筆售房交易），有26%的典型獨立房房價超過200萬澳元，這些區主要集中在悉尼北岸、北海灘、悉尼市區和東區以及內西區。

有大約60%地區的典型獨立房房價超過100萬澳元。目前，悉尼獨立房的中位價已升至160萬澳元。

責任編輯：李子吟

了解更多澳洲即時要聞及生活資訊，請點擊 dajiyuan.com.au

（本文未經許可不得轉載或建立鏡像網站）